AVM sayıları artıyor, cirolar büyümüyor

Alış Veriş Merkezleri  (AVM) sayısı 343’e ulaştı. 2014 yılı sonunda 341 AVM vardı. Bu yıl 2 yeni AVM devreye girdi. Yıl sonuna kadar AVM sayısının 355’e ulaşacağı tahmin ediliyor.

İstanbul’da 101 AVM var. Anadolu’da AVM’si olmayan il sayısı 24’e geriledi.

AVM’lerde büyüklük ölçüsü olarak, kiralanabilir alanların metrekaresi büyüklüğüne bakılıyor. 2013 yılında toplam kiralanabilir alan 9 milyon metrekare, yaklaşık 9 bin dönüm büyüklüğündeydi. 2014 yılında 17 yeni AVM açıldı. Kiralanabilir alan yüzde 7 oranında arttı.

Kiralanabilir alan ölçüsü çok önemli. Çünkü AVM’lerde ziyaretçi sayısı ve ciro artışında AVM sayısı ile kiralanabilir alan artışını dikkate almak gerekiyor.

2014 yılında AVM’leri 1 milyar 700 bin kişi gezdi. Toplam ciroları 75 milyar TL. 

AVM sayılarındaki ve kiralanabilir alandaki artışa rağmen 2014 yılında toplam ciro artışı yüzde 8.1 oldu.
Bu artış oranı 2014 yılının yüzde 8.1 olan tüketici enflasyonuna göre, ciroların büyümediğini gösteriyor.
Son 5 yılda AVM’lerin ziyaretçi endeksindeki artış sadece yüzde 5.2 oranında.

Son 5 yılda ciro endeksleri enflasyonun çok az üzerine çıkabildi. Son 5 yılda enflasyon yüzde 44.9 iken toplam ciro endeksi yüzde 53.8 oranında, metrekare başı ciro endeksi yüzde 49.8 oranında arttı.

AVM’lerde 2014 yılında kişi başı ortalama harcama 39 TL ile daha önceye göre en yüksek rakama ulaştı. Son 5 yılda kişi başı harcama endeksindeki artış ancak enflasyon kadar.

Son 5 yılda en fazla ciro sırasıyla giyim ve aksesuar, ayakkabı ve çanta ile yiyecek içecek gruplarında görüldü.

2013 yılı ile karşılaştırıldığında 2014 yılında AVM’lerin, artan AVM sayısına ve artan kiralanabilir dükkan alanlarına rağmen ziyaretçi sayılarındaki artış sadece yüzde 1 oldu.