***KGP*** KALENDER GAYRİMENKUL PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş.( Finansal Rapor

***KGP*** KALENDER GAYRİMENKUL PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş.( Finansal Rapor ) Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Dipnot Referansı Özkaynaklar Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları Önceki Dönem 01.01.2015 - 31.12.2015 Özkaynaklar Değişim Tablosu Özkaynaklar Değişim Tablosu Dönem Başı Bakiyeler 13 1.000.000 0 989 989 1.000.989 1.000.989 Transferler 989 -989 0 0 0 Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) -90.158 -90.158 -90.158 -90.158 Dönem Karı (Zararı) -90.158 -90.158 -90.158 -90.158 Dönem Sonu Bakiyeler 13 1.000.000 989 -90.158 -89.169 910.831 910.831 Cari Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016 Özkaynaklar Değişim Tablosu Özkaynaklar Değişim Tablosu Dönem Başı Bakiyeler 13 1.000.000 989 -90.158 -89.169 910.831 910.831 Transferler -90.158 90.158 0 0 0 Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) -186.041 -186.041 -186.041 -186.041 Dönem Karı (Zararı) -186.041 -186.041 -186.041 -186.041 Dönem Sonu Bakiyeler 13 1.000.000 -89.169 -186.041 -275.210 724.790 724.790 Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 31.12.2015 Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem) İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI 144.076 -843.504 Dönem Karı (Zararı) -186.041 -88.886 Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı) -186.041 -88.886 Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler -44.465 -75.042 Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler 8-9 12.268 4.603 Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler 16-17 -56.493 -79.645 Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler -56.493 -79.645 Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler 18 -240 0 İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler 316.239 -705.540 Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler 3-5 607.999 -647.424 İlişkili Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) 3 611.505 -647.424 İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) 5 -3.506 0 Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış) 7 -310.742 -53.550 Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler 8.261 5.900 İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) 0 0 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) 4 8.261 5.900 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış) 4.978 0 Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler 5 7.762 627 İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) 7.762 627 İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler -2.019 -11.093 Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış) -2.019 -11.093 Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları 85.733 -869.468 Alınan Faiz 17 56.493 29.470 Vergi İadeleri (Ödemeleri) 6 1.850 -3.506 YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI -5.000 -46.822 Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları -5.000 -46.822 Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları 8-9 -5.000 -46.822 FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI 0 YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) 139.076 -890.326 NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) 139.076 -890.326 DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 111.436 1.001.762 DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 23 250.512 111.436 Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2016 Önceki Dönem 31.12.2015 Finansal Durum Tablosu (Bilanço) Varlıklar DÖNEN VARLIKLAR Nakit ve Nakit Benzerleri 23 250.512 111.436 Diğer Alacaklar 3-5 71.388 688.099 İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 67.800 688.017 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 3.588 82 Peşin Ödenmiş Giderler 7 98.025 53.550 İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler 98.025 53.550 Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar 6-18 1.738 3.588 Diğer Dönen Varlıklar 11 13.185 11.166 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar 13.185 11.166 ARA TOPLAM 434.848 867.839 TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR 434.848 867.839 DURAN VARLIKLAR Diğer Alacaklar 5 9.500 9.500 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 9.500 9.500 Maddi Duran Varlıklar 8 24.675 31.358 Mobilya ve Demirbaşlar 23.142 29.425 Özel Maliyetler 1.533 1.933 Maddi Olmayan Duran Varlıklar 9 10.276 10.861 Bilgisayar Yazılımları 10.276 10.861 Peşin Ödenmiş Giderler 3-7 274.979 0 İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler 8.712 0 İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler 266.267 0 TOPLAM DURAN VARLIKLAR 319.430 51.719 TOPLAM VARLIKLAR 754.278 919.558 KAYNAKLAR KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Kısa Vadeli Borçlanmalar 0 0 İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar 0 0 İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar 0 0 Ticari Borçlar 4 14.161 5.900 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 14.161 5.900 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 12 4.568 1.555 Diğer Borçlar 5 7.500 0 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 7.500 0 ARA TOPLAM 26.229 7.455 TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 26.229 7.455 UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Uzun Vadeli Karşılıklar 10 2.227 0 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar 2.227 0 Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 18 1.032 1.272 TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 3.259 1.272 TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER 29.488 8.727 ÖZKAYNAKLAR Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar 724.790 910.831 Ödenmiş Sermaye 13 1.000.000 1.000.000 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) 0 0 Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları -89.169 989 Net Dönem Karı veya Zararı -186.041 -90.158 TOPLAM ÖZKAYNAKLAR 724.790 910.831 TOPLAM KAYNAKLAR 754.278 919.558 Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 31.12.2015 Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu KAR VEYA ZARAR KISMI Hasılat 14 0 0 Satışların Maliyeti 0 0 TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR) 0 0 BRÜT KAR (ZARAR) 0 0 Genel Yönetim Giderleri 15 -264.669 -162.108 Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 16 22.302 33.745 Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler 16 -407 -10.698 ESAS FAALİYET KARI (ZARARI) -242.774 -139.061 Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 0 0 Yatırım Faaliyetlerinden Giderler 0 0 FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI) -242.774 -139.061 Finansman Gelirleri 17 56.493 50.175 Finansman Giderleri 17 0 0 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI) -186.281 -88.886 Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri 240 -1.272 Dönem Vergi (Gideri) Geliri 18 0 0 Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri 18 240 -1.272 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI) -186.041 -90.158 DÖNEM KARI (ZARARI) -186.041 -90.158 Dönem Karının (Zararının) Dağılımı Kontrol Gücü Olmayan Paylar 0 0 Ana Ortaklık Payları -186.041 -90.158 Pay Başına Kazanç Pay Başına Kazanç Pay Başına Kazanç (Zarar) Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) sürdürülen faaliyetlerden pay başına kazanç -186,04100000 -90,15800000 Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar) DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar 0 0 Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar 0 0 DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER) 0 0 TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER) -186.041 -90.158 Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı Kontrol Gücü Olmayan Paylar 0 0 Ana Ortaklık Payları -186.041 -90.158 http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/594932 BIST