'İnşaat'ta patlama 'üç yıl içinde'

(10:00)İSTANBUL - Türkiye'deki gayrimenkullere, önümüzdeki üç yıl içinde yurtdışından büyük bir talep artışı bekleniyor. İngiliz banka NatWest International tarafından hazırlanan raporda, Türkiye'deki gayrimenkullerin ucuz fiyatları nedeniyle önümüzdeki üç yıl içinde yoğun taleple karşılaşmalarının beklendiği bildirildi. Bankanın gayrimenkul uzmanları arasında yaptığı ankete göre alıcıların tercihlerinin başında yüzde 75 ile Bulgaristan ve yüzde 56 ile Türkiye geliyor. İlk iki sıranın ardından ise değişmeyen favorilerden yüzde 46 ile Fransa ve yüzde 41 ile ortekiz geliyor. Yüzde 31 oy alan İspanya ise yabancı yatırımcıların 5'inci sırasında. Ülkedeki toplam tutsat (mortgage) kredilerinin yaklaşık yüzde 65'inin yabancıların elinde olduğu bildirilen İspanya'ya İngiliz talebinin devam etmesi bekleniyor. Ankete katılan uzmanların yüzde 53'ü artan talebi 'ucuz fiyatlar' ve 'medya etkisine' bağlarken, yüzde 33'ü basında yer alan ve yurtdışından verilen ilanları sebep olarak gösterdi. Emlak danışmanlarının yüzde 31'i müşterilerinin yurtdışı taleplerinin arttığını belirtirken, yüzde 15'i İngiltere'de emlak fiyatlarındaki yüksek seyir ile yurtdışındaki yatırımlardan elde edilen getirinin talepte artışa neden olduğuna işaret ettiler. Araştırmayı yapan NatWest Bireysel Bankacılık'ın İş Geliştirme Bölüm Başkanı Mike Freer, "Araştırma, uzmanların beklentileriyle ilgili çok net fikirler verdi. AB'nin genişlemesi, daha iyi nakliyat imkanları ve dünyanın her yanına ucuza uçuş imkanı veren havayolu şirketlerinin sayısındaki artış, yurtdışına talebi yükseltiyor" diye konuştu. Freer, "Yurtdışına yatırım konusunda insanların cesareti artıyor, yeni pazarlarla da ilgileniyorlar. Ancak bildiklerinden şaşmamaları, kendilerini rahat hissettikleri ve daha önce tatillerini geçirdikleri ülkeleri tercih etmelerini görmek ilginç" dedi. İngiltere'nin köklü bankalarından NatWest, 2000 yılının Mart ayında Royal Bank of Scotland tarafından İngiliz bankacılık tarihinin en büyük fiyatı ödenerek, 21 milyar sterline satın alınmıştı. Dünya çapında pek çok ilki gerçekleştiren ve NatWest'i de satın alan grup, piyasa değeri açısından İngiltere ve Avrupa'da 2'nci, tüm dünyada ise 5'inci sırada bulunuyor.