(10:00)Gayrimenkul getirisinde İstanbul 2'nci

İSTANBUL - Gelişmekte olan piyasalarda hızlı büyümenin kiraları yükseltip, taşınmazlara değer kazandıracağı yönündeki beklentiler, özellikle İstanbul ve Moskova'da gayrimenkul yatırımlarını cazip hale getiriyor. Uluslararası denetim ve danışmanlık firması PriceWaterhouseCoopers (PwC) ile Urban Land Institute'un yatırımcı, broker ve analiz uzmanları arasında yaptığı anket ilginç sonuçlar ortaya koydu. Buna göre gayrimenkulün parlayan yıldızları Moskova ve İstanbul, gelişmekte olan piyasalara karşı artan ilgiyle, getiride Paris ve Londra gibi köklü rakiplerini yakın zamanda geride bırakabilir. PwC'nin Londra'daki gayrimenkul bölümünün yöneticisi John Forbes, yaptığı açıklamada bu ilgiye gerekçe olarak gelişmekte olan piyasalardaki hızlı büyümenin hem talebi hem de kiraları yükselteceği yönündeki tahminleri gösterdi. Forbes, "Gelişmekte olan piyasalara karşı artan bir 'iştah' var. Dünyada Hindistan ne ise, Rusya ve Türkiye de Avrupa'da o konumda" dedi. İstanbul, Türkiye'de iki yıldır ortalama yüzde 5'ler düzeyinde gerçekleşen büyümenin tüketici talebine yansıması sayesinde göze çarpmaya başladı. Uzmanlar, hızlı büyümenin ticari varlıklara talebi patlatacağı fikrinde birleşiyorlar. Geçen yılın 11'incisi İstanbul, bu yıl 2'nci sıraya tırmandı. Moskova ise 18'incilikten 1'inciliğe zıpladı. Dünyanın en büyük enerji ihracatçısı Rusya ise yüzde 7'nin üzerinde seyreden büyüme hızıyla yatırımcıları kendine çekiyor. Anket sonunda hazırlanan 27 şehirlik listede geçen yılın 2'ncisi Londra 15'inci sıraya düşerken, geçen yılın 1'incisi Paris de 5'inci sırada yer bulabildi. Hazırlanan listenin ilk 10 sırası şöyle: Şehir 2008 2007 Moskova 1 18 İstanbul 2 11 Hamburg 3 9 Münih 4 4 Paris 5 1 Lyon 6 5 Frankfurt 7 27 Stockholm 8 3 Berlin 9 25 Helsinki 10 6