İstanbul gelir artışında ilk 10 arasına girecek

İREM ÇETİNGÖZ

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın desteğiyle Aremas Gayrimenkul’ün ana sponsorluğunda Four Seasons Bosphorus İstanbul’da gerçekleştirilen ‘Gayrimenkulün Büyük Buluşması RE360’ başladı. İki gün sürecek toplantıya Ahmet Akbalık, Ahmet Çalık, Avi Alkaş, Erden Timur, Süleyman Çetinsaya ve Murat Özyeğin gibi isimler katılıyor.

‘RE360’ın açılışında konuşan Alkaş Yönetim Kurulu Başkanı Avi Alkaş, gayrimenkul sektörünü tam anlamıyla tüm bileşenleriyle bir araya getiren ‘RE360’a özel sektör ve kamu sektörünün verdiği tam destek için teşekkür ettiğini söyledi. Alkaş, gayrimenkulün artık işlerinden öte hayatları olduğunu belirtti. “Bilgi de sevgi gibi paylaşıldıkça ve verildikçe çoğalan zenginliktir” diyen Alkaş, Türkiye’den son zamanlarda gelişen 4’üncü nesil caddeleşen AVM projelerinin çoğaltılması gerektiğini söyledi.

Alkaş Genel Müdürü Yonca Aközer ise gayrimenkul alanında geliştirilecek işbirlikleriyle Türkiye coğrafyasına yeni projeler kazandırılacağını kaydetti. Oxford Üniversitesi Öğretim Üyesi, Araştırmacı- Tarihçi Prof. Peter Frankopan ise “Dünyanın Yeni Tarihi” başlıklı konuşmasıyla ezberleri bozan ve zihinlerde yeni ufuklar yaratan değerlendirmelerde bulundu.

London Enterprise Partnership (LEP) Yönetim Kurulu Üyesi, Jones Lang LaSalle (JLL) Şehir Araştırmaları Merkezi Başkanı Prof. Greg Clark ise “Yaşanacak Kentler” konulu konuşmasında İstanbul’un globalleşme dönemine Londra ve Paris’ten önce girdiğini belirtti. İstanbul’un harcanabilir gelir artışıyla 2030 yılında dünyanın ilk 10 şehri arasında olacağını belirten Clark “İstanbul, dünya şehirleri araştırmalarında kültürel gelişim, yüksek eğitim kurumları, finans ve yatırım çekme gibi alanlarda sürekli olarak yükselen pozisyondadır” dedi.

"Konfor denilince yüzde 28 oda sayısı, yüzde 20 bahçe"

Toplantıda konuşan Konda Araştırma Genel Müdürü Bekir Ağırdır da gayrimenkul sektörü ile toplumsal gelişme arasındaki ilişkinin önemi hakkında açıklamalar yaptı.

Ağırdır, son 30 yılda göçle, metropolleşmeyle, iletişim ve ulaşım teknolojileriyle gündelik hayatta pek çok değişiklik olduğunu söyledi. İçinde yaşanılan hanelerin huzur, mutluluk, güven, sevgi, rahatlık şefkat, refah gibi olumlu duyguların yanı sıra geçim sıkıntısı, yalnızlık, baskı, huzursuzluk, can sıkıntısı ve şiddet gibi olumsuz duygularla da anıldığını belirten Ağırdır, şu bilgileri verdi:

Değişen toplumun evdeki bir diğer yansıması konfor tanımlamasında. Konfor yüzde 28 ile oda sayısı, yüzde 26 ile geniş mutfak, yüzde 20 ile bahçe ya da balkon, yüzde 17 ile manzara, yüzde 6 ile banyo ve tuvalet sayısı ile tanımlanıyor. Bir başka değişim olarak evin fiziksel çevresiyle ilgili tespitler gösteriliyor. Yüzde 45 ile kolay ulaşılabilir olmak en önemli etken olarak gösteriliyor. Bunu sırasıyla yüzde 20 ile alışveriş imkanları, yüzde 13 ile okul yakınlığı, yüzde 11 ile kolay araba parkı, yüzde 6 ile çocuklara özel alan ve yüzde 4 ile spor tesislerinin yakınlığı takip ediyor.

Komşuluk ilişkilerinin halen son derece önemli bulunduğuna dikkat çeken Ağırdır, evin sosyal çevreyle ilişkisindeki en önemli etkenin yüzde 38 ile komşuluk ilişkileri olduğunu bildirdi. Ağırdır, bunu sırasıyla yüzde 27 ile arkadaşa yakınlık, yüzde 23 ile yaşam tarzı, yüzde 5 ile zengin ve nezih mahalle ve yüzde 7 ile ekonomik durumu yansıtmanın takip ettiğini aktardı.