Konut satışları kendine geldi

Hüseyin GÖKÇE

ANKARA - Ocak ayında satılan konut sayısının 1.67 gerilemesi sebebiyle yıla işi başlamayan inşaat sektörü, Şubat ayında satışların artışıyla toparladı. Şubat’ta konut satışı yüzde 15 artarak 95 bin 21’e yükseldi. Konut satışları Ocak-Şubat döneminde yüzde 6.4’lük artışla 181 bin 188’e çıktı. Şubat’ta yabancılara satılan konut sayısı yüzde 27.8 artarak bin 369’a çıkarken, iki aylık dönemdeki artış yüzde 16.6 seviyesinde gerçekleşti.

Ekonomide 2014 yılının sonlarına doğru belirginleşen durgunluğun 2015’in ilk aylarına yansımasıyla moralleri bozulan inşaat sektörü, Şubat ayı konut satış verileriyle sevindi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun Şubat ayı konut satış istatistiklerine göre, Türkiye’de Şubat ayında 95 bin 21 konut satıldı. Bu dönemde satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 15 artış gösterdi. İki aylık dönemde ise konut sayısı yüzde 6.4 artarak 170 bin 236’dan 181 bin 188’e yükseldi.

İkinci el satış daha çok arttı

Şubat ayında satılan konutların yüzde 42.8’i ilk defa el değiştirdi. İlk defa satılan konut sayısı önceki yıla göre yüzde 6.8 artarak 40 bin 662’ye yükseldi. Buna karşılık ikinci el konut satışları ise yüzde 22.1 artarak 54 bin 359’a yükseldi. 

Satış türlerine göre yapılan değerlendirmede ise ipotekli konut satışlarında ciddi artış olması dikkat çekti. Şubat’ta ipotekli  konut satışı yüzde 53.6 artarak 36 bin 952’ye yükseldi. Diğer satış türlerine göre yapılan satışlar ise yüzde 0.8 azalarak 58 bin 69’da kaldı.

İstanbul liderliği bırakmıyor

Türkiye’de bir çok istatistikte olduğu gibi konut satışında da İstanbul ilk sıradaki yerini korudu. Şubat’ta satılan her 5 konuttan neredeyse 1’i İstanbul’da satıldı. Bu ilde 17 bin 690 konut satılırken, Ankara’da 11 bin 63, İzmir’de ise 5 bin 850 konut satıldı. Hakkari ve Ardahan’da sadece 6 konutun satıldığı Şubat ayında, Bayburt’ta ise 29 konut satıldı.

Yabancılar Türkiye’yi sevdi

Yabancıların gayrimenkul alışının kolaylaştırılmasının ardından, yabancılara satılan konut sayısında da ciddi artışlar yaşanmaya başladı. Şubat ayında yabancılara satılan konut sayısı yüzde 27.8 artarak bin 369’a yükselirken, iki aylık dönemde satılan konut yüzde 16.6’lık artışla 2 bin 658’e çıktı.

Geçmiş dönemlerde konut alımı için daha çok tatil bölgelerini tercih eden yabancılar, özellikle yeni konut projelerinin de etkisiyle İstanbul’a yönelmeye başladılar. İstanbul’da 466 konut alan yabancılar, Antalya’da 356, Bursa’da ise 106 konut aldı.