TOKİ kaynak yaratmak için arsa satacak

ANKARA - Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Erdoğan Bayraktar, kaynak geliştirme çalışmaları kapsamında dışarıdan kredi ve fon bulabileceklerini, yabancı ortak getirebileceklerini bildirdi. Bayraktar, yabancılara yönelik konut projelerine de 5-6 ay içinde başlayacaklarını söyledi. Kaynak geliştirme konusunda A, B, C planları bulunduğunu, duruma göre bunları tek tek devreye sokacaklarını belirten Bayraktar, peşin ödemede indirimli satış kampanyasının da kaynak geliştirme çalışmaları çerçevesinde uygulamaya konulduğunu hatırlattı. Bayraktar, aynı kapsamda İstanbul Kayabaşı'nda 50 bin konut yapılacağını ve bunların ucuz şekilde halka sunularak, oradan da kaynak temin edileceğini anlattı. Eldeki arsaları cilalayıp satacak Ellerinde çok sayıda arsa bulunduğuna da işaret eden Bayraktar, şöyle devam etti: "O arsaları da, kooperatiflere, kooperatif birliklerine, yap-satçılara satacağız. Oradan da bir kaynak toplayacağız. Aynı şekilde elimizde çok kıymetli arsalar var. Onların bazı problemleri var. Bu problemleri giderip, halkımıza sunacağız. Oradan çok bol para geleceğini tahmin ediyoruz. İstanbul, Ankara, İzmir, Eskişehir, Antalya, Muğla, Bodrum, her tarafta bu tür arsalarımız var. Onları tezgaha koyacağız, cilalayacağız biraz, sonra satacağız. Dışarıdan da kredi bulabiliriz, fon bulabiliriz. Dışarıdan ortak getirebiliriz, ortak yatırımcı bulabiliriz. Halen bu konuda görüşmeler yapıyoruz. Bizimle ortaklık yapmak isteyenler var." Yabancılara villa kentler yapılacak Bayraktar, yabancılar için de Çanakkale'den Hatay Körfezi'ne kadarki sahil bandında projeler geliştireceklerini, bunlara da 5-6 ay içinde başlanacağını bildirdi. Bu projeler için Maliye Bakanlığı'ndan 20 dolayında yer istediklerini ifade eden Bayraktar, bu projeleri için şu bilgileri verdi: "Yabancılar için yaptırılacak ve içinde her türlü donatının yer alacağı 'villa kent' niteliğindeki konutların proje safhasındayız. Bunlara da önümüzdeki 5-6 ay içinde başlayacağız. Biz, bunların arsalarını özel sektöre vereceğiz. Müteahhitlere, 'getirin projenizi, verin teklifinizi' diyeceğiz. Bizim hasılatımız ne olacak? Şu olacak. Her şey belli olduktan sonra proje başlayacak. Ama bu iş çok başarılı olacak." Yabancılara mülk satışı konusunda korkular olduğuna dikkat çeken Bayraktar, "Yabancılara mülk satışından niye korkuluyor ki? İspanya'ya bakın, Yunanistan'a bakın. Bizim yapmak istediğimiz şey de bu. Biz de sahil şeritlerimizde yabancılar için bu tür projeleri hayata geçireceğiz. Bunların da yok satacağına inanıyoruz. İçeridekiler de alabilir tabii." TOKİ'nin kredi notu BB (-) Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Fitch Ratings, TOKİ'nin kredi notunu BB (-) olarak belirledi. Fitch Ratings 1 Temmuz 2008'de TOKİ'nin uzun vadeli yabancı para cinsinden BB (-) ve uzun vadeli yerel para cinsinden BB olan kredi notlarını teyit etti. Fitch, TOKİ'yi görünümde "durağan" olarak belirtti. TOKİ'nin kredi notlarının kamu kuruluşu olması nedeniyle Türkiye'nin ülke notlarına eşit olduğunu ifade eden yetkililer, idarenin kredi notlarının, kamu kuruluşu statüsünün, hükümetin üzerindeki sıkı kontrolünün ve konut politikasında oynadığı önemli rolün bir yansıması olduğunu belirttiler.