***HURGZ*** HÜRRİYET GAZETECİLİK VE MATBAACILIK A.Ş.( Maddi Duran Varlık Satımı
***HURGZ*** HÜRRİYET GAZETECİLİK VE MATBAACILIK A.Ş.( Maddi Duran Varlık Satımı )
İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Satımı
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
-
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Arsa
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Mahmutbey Köyü, Pafta No : F21C17C3B Ada No : 2163 Parsel No 3'de kayıtlı bulunan 6.417,59 m2 büyüklüğündeki arsa niteliğindeki gayrimenkul.
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
26/12/2017
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
Toplam Satış Bedeli
38.500.000 Türk Lirası
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
6,14
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
6,97
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
4,71
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
12,03 (Maddi Duran Varlıklar + Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller net değerine oranıdır.)
Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
5,50
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
6,83
Satış Koşulları
Peşin (Cash)
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
Satım ve devir işlemleri tapuda 26.12.2017 tarihinde (bugün) tescil edilmiş ve tamamlanmıştır.
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi
Varlıklarımızın ve kaynaklarımızın verimli kullanılması olup, ilgili gayrimenkulun faaliyetlerimizde herhangi bir etkisi bulunmamaktadır.
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı
TMS/TFRS'ye göre 6.420.000 Türk Lirası gayrimenkul satış zararı, Vergi mevzuatına göre tutulan mali kayıtlarımızda ise 33.029.409 Türk Lirası gayrimenkul satış karı.
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği
Vergi mevzuatına göre tutulan mali kayıtlarımızda oluşacak 33.029.409 Türk Lirası gayrimenkul satış karı'nın, vergiden istisna olacak kısmı,vergi mevzuatının ilgili hükümlerine de uymak suretiyle kar dağıtımına konu edilmeyerek,beş yıl süre ile pasifte özel bir fon hesabına alınacaktır.
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
26.12.2017
Karşı Taraf
Doğan Gazetecilik A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Evet (Yes)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Doğan Gazetecilik A.Ş. Şirketimiz'in hakim ortağının doğrudan bağlı ortaklığıdır.
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
-
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
Yoktur
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Değerleme raporları düzenlenmiştir.
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
Değerleme raporları düzenlenmiştir.
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
21.12.2017 ve 2017A905 21.12.2017 ve 2017R0192-3
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. ve EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
38.505.000 Türk Lirası / 38.506.000 Türk Lirası
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Yoktur.
Açıklamalar
Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun, 26.12.2017 tarihli (bugün) toplantısında
Şirketimiz'in sahibi bulunduğu İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Mahmutbey Köyü, Pafta No : F21C17C3B, Ada No : 2163, Parsel No : 3'de kayıtlı bulunan 6.417,59 m2 büyüklüğündeki "arsa" niteliğindeki gayrimenkulün ("Gayrimenkul") satın alınmasına ilişkin olarak Doğan Gazetecilik A.Ş. ("Alıcı")'nin teklif verdiği ("Teklif") Teklif'in Şirketimiz İcra Kurulu tarafından değerlendirilerek konuya ilişkin gerekli araştırmaların yapıldığı Sermaye Piyasası Kurulu ("SPK")'nun ilgili düzenlemelerine göre Alıcı konumundaki Doğan Gazetecilik A.Ş.'nin Şirketimiz'in hakim ortağının doğrudan bağlı ortaklığı olması nedeniyle Şirketimiz ile "ilişkili taraf" olduğu ve mezkur Gayrimenkul satış işleminin "ilişkili taraf işlemi" kapsamında değerlendirildiği bu bağlamda SPK'nın Gayrimenkul Değerleme Kuruluşları Listesi'nde yer alan iki ayrı Gayrimenkul Değerleme Kuruluşu tarafından ayrı ayrı Değerleme Raporları hazırlatıldığı TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş.'nin 21.12.2017 tarih ve 2017A905 sayılı Gayrimenkul Değerleme Raporu'nda Gayrimenkul'ün değerinin KDV hariç 38.505.000,-Türk Lirası olarak belirlendiği Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş.'nin 21.12.2017 tarih ve 2017R0192-3 sayılı Değerleme Raporu'nda ise anılan Gayrimenkul'ün değerinin KDV hariç 38.506.000,-Türk Lirası olarak belirlendiği mezkur Gayrimenkul satış işleminin SPK'nın II-23.1 "Önemli Nitelikteki İşlemlere İlişkin Ortak Esaslar ve Ayrılma Hakkı Tebliği'nin 6'ncı maddesi kapsamına girmediği mezkur Gayrimenkul satış işleminin gerçekleşmesi durumunda, vergi mevzuatına ve T.C. Maliye Bakanlığı tarafından yayınlanan Tek Düzen Hesap Planı'na uygun olarak tutulmakta olan mali kayıtlarımıza göre "gayrimenkul satış karı" oluşacağı ve "gayrimenkul satış karı"nın vergiden istisna olacak kısmının, vergi mevzuatının ilgili hükümlerine de uymak suretiyle kar dağıtımına konu edilmeyerek, beş yıl süre ile pasifte özel bir fon hesabına alınacağı SPK ve Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu düzenlemelerine uygun olarak, Türkiye Muhasebe Standartları ve Türkiye Finansal Raporlama Standartları kapsamında hazırlanan finansal tablolarımıza göre ise 6.420.000 Türk Lirası tutarında "gayrimenkul satış zararı" hesaplandığı Gayrimenkul'ün 24.10.2002 tarihinden bu yana "arsa" olarak bulunduğu, Şirketimiz operasyonlarına dahil olmadığı, faaliyetlerine herhangi bir katkısının bulunmadığı ve yatırım amaçlı olarak sınıflandığı görülerek Gayrimenkul'ün KDV hariç 38.500.000,- Türk Lirası bedel üzerinden Doğan Gazetecilik A.Ş.'ye satılmasına, satış bedelinin tapu devir tarihinde nakden ve peşinen şirketimize ödenmesine karar verilmiştir.
http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/647282
BIST