1. Anasayfa
  2. Finans
  3. ***AKMGY*** AKMERKEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***AKMGY*** AKMERKEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

0 Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) 0 0 259.192 0 0 77.807.440 78.066.632 78.066.632 Kar Payları 0 0 0 0 -70.801.600 0 -70.801.600 -70.801.600 Dönem Sonu Bakiyeler 11 37.264.000 27.745.263 164.383 73.043.290 16.968.330 77.807.440 232.992.706 232.992.706 Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016 Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem) İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI 76.081.752 69.189.167 Dönem Karı (Zararı) 19 77.807.440 77.821.662 Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler -2.810.154 -2.680.434 Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler 14 7.973.763 7.676.056 Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler 5 37.354 927.669 Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler 619.741 -1.003.208 Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler -4.507.562 -2.375.163 Nakit Dışı Kalemlere İlişkin Diğer Düzeltmeler -6.933.450 -7.905.788 İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler 1.235.559 -5.628.879 Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler 1.283.383 -2.594.129 İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) 0 0 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) 1.283.383 -2.594.129 Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler 1.528.792 -2.760.571 İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) 200.945 -3.034.831 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) 1.327.847 274.260 İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler -1.576.616 -274.179 Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış) 96.230 -1.954.387 Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış) -1.672.846 1.680.208 Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları 76.232.845 69.512.349 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler 9 -167.408 -353.254 Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları) 16.315 30.072 YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI -843.178 -15.300.214 Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları -13.346 -1.101.732 Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları 6 -5.356.155 -17.739.913 Alınan Faiz 4.526.323 3.541.431 FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI -70.801.600 -77.804.653 Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri 0 15.000.000 Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları 0 -15.000.000 Ödenen Temettüler -70.801.600 -76.763.840 Ödenen Faiz 0 -1.040.813 YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) 4.436.974 -23.915.700 NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) 4.436.974 -23.915.700 DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 16.349.627 40.265.327 DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 4 20.786.601 16.349.627 Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2017 Önceki Dönem 31.12.2016 Finansal Durum Tablosu (Bilanço) Varlıklar DÖNEN VARLIKLAR Nakit ve Nakit Benzerleri 4 20.813.005 16.358.023 Ticari Alacaklar 3.050.677 4.387.729 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 5 3.050.677 4.387.729 Peşin Ödenmiş Giderler 10 1.387.282 896.415 Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar 11.638 0 Diğer Dönen Varlıklar 10 2.886.740 1.266.161 ARA TOPLAM 28.149.342 22.908.328 TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR 28.149.342 22.908.328 DURAN VARLIKLAR Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 6 197.232.350 199.600.304 Maddi Duran Varlıklar 7 927.670 1.164.528 Maddi Olmayan Duran Varlıklar 6.300 5.750 Peşin Ödenmiş Giderler 10 2.196.049 2.794.784 Diğer Duran Varlıklar 10 12.030.188 6.639.829 TOPLAM DURAN VARLIKLAR 212.392.557 210.205.195 TOPLAM VARLIKLAR 240.541.899 233.113.523 KAYNAKLAR KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Ticari Borçlar 1.960.462 431.670 İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 5, 20 207.932 6.987 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 5 1.752.530 424.683 Diğer Borçlar 1.017.607 1.403.680 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 5 1.017.607 1.403.680 Ertelenmiş Gelirler 10 844.995 1.802.282 Kısa Vadeli Karşılıklar 1.668.467 1.704.847 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar 9 146.393 0 Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 8 1.522.074 1.704.847 Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 10 477.498 390.065 ARA TOPLAM 5.969.029 5.732.544 TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 5.969.029 5.732.544 UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Diğer Borçlar 695.334 634.755 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 5 695.334 634.755 Uzun Vadeli Karşılıklar 884.830 1.018.550 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar 9 884.830 1.018.550 TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 1.580.164 1.653.305 TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER 7.549.193 7.385.849 ÖZKAYNAKLAR Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar 232.992.706 225.727.674 Ödenmiş Sermaye 11 37.264.000 37.264.000 Sermaye Düzeltme Farkları 27.745.263 27.745.263 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) 164.383 -94.809 Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) 164.383 -94.809 Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 73.043.290 66.149.450 Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları 11 16.968.330 16.842.108 Net Dönem Karı veya Zararı 77.807.440 77.821.662 TOPLAM ÖZKAYNAKLAR 232.992.706 225.727.674 TOPLAM KAYNAKLAR 240.541.899 233.113.523 Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016 Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu KAR VEYA ZARAR KISMI Hasılat 12 116.579.602 114.923.118 Satışların Maliyeti 12 -37.462.885 -33.501.586 TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR) 12 79.116.717 81.421.532 BRÜT KAR (ZARAR) 12 79.116.717 81.421.532 Genel Yönetim Giderleri 13 -5.675.110 -5.877.510 Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 15 874.078 1.899.776 Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler 15 -1.385.945 -2.499.556 ESAS FAALİYET KARI (ZARARI) 72.929.740 74.944.242 FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI) 72.929.740 74.944.242 Finansman Gelirleri 16 5.479.660 4.959.522 Finansman Giderleri 17 -601.960 -2.082.102 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI) 77.807.440 77.821.662 Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri 0 0 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI) 19 77.807.440 77.821.662 DÖNEM KARI (ZARARI) 19 77.807.440 77.821.662 Dönem Karının (Zararının) Dağılımı Kontrol Gücü Olmayan Paylar 0 0 Ana Ortaklık Payları 77.807.440 77.821.662 Pay Başına Kazanç Pay Başına Kazanç Pay Başına Kazanç (Zarar) Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç 19 2,09000000 2,09000000 Durdurulan Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) Durdurulan Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç 0,00000000 0,00000000 Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar) Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar) Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç 19 2,09000000 2,09000000 Durdurulan Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar) Durdurulan Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç 0,00000000 0,00000000 DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar 9 259.192 -136.122 Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları) 9 259.192 -136.122 Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar 0 0 DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER) 9 259.192 -136.122 TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER) 78.066.632 77.685.540 Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı Kontrol Gücü Olmayan Paylar 0 0 Ana Ortaklık Payları 78.066.632 77.685.540 http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/662225 BIST