Topkapı’da 300 milyon liralık projeyi satışa çıkardı
Bu yıl için her ay bir proje üretmeyi hedefleyen Sur Yapı, Topkapı Evleri'ni metrekaresi 8 bin 500 TL’den satışa çıkardı.
Leyla İLHAN
Bu yıl içinde her aya bir proje hedefiyle ilerleyen Sur Yapı, Tempo City, Excellence Koşuyolu, Yeşilmavi ve Semt Bahçekent projelerinden sonra Topkapı’da 5. projesini satışa çıkardı. Topkapı’da 300 milyon liralık yatırımla hayata geçirilen Topkapı Evleri 224 konut ve 29 ticari üniteden oluşuyor. 49 ile 456 metrekarelik konutların yer aldığı projede metrekare satış fiyatları 8 bin 500 TL’den başlıyor. Daire fiyatları ise 448 bin ile 2 milyon 315 bin TL arasında değişiyor. Dün yapılan basın toplantısında konuşan Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, “2017 bizim proje yılımız olacak. 2016 yılında 4 projeye başlamıştık. Bu yıl ise hedefimiz her ay bir proje geliştirmek. Şu anda 5. projemizi satışa sunduk” dedi.
Araziyi Boyner ailesinden aldı
Eski bir fabrika arazisi olan Topkapı’daki araziyi 2 yıl önce Necmettin Boyner, İsmail Boyner ve Aslı Boyner ile Eren Holding’den kat karşılığı ve hasılat paylaşım modeliyle aldıklarını söyleyen Elmas, “57 bin 500 metrekare inşaat alanı bulunan projemizde 224 konut ve 29 ticari alan yer alacak.
Metrekare fiyatları bölgenin altında. Topkapı'da metrekare fiyatı 9 bin 500 ile 10 bin TL civarındayken bizim projemizde bu fiyatlar 8 bin 500 TL’den başlıyor. Ayrıca 60 ay sıfır faiz, 120 ayda ise 0.45 faiz oranlarını uyguluyoruz” dedi.
E-5 otoyolu, Atatürk Havalimanı, metrebüse, Marmaray ve Davutpaşa metro istayonuna yakın konumda bulunan projelerinin aynı zamanda Koç Üniversitesi’nin yanı başında olduğunu kaydeden Elmas, “3 ve 11 katlı 8 bloktan oluşan projemizde 49 ile 456 metre arasında 1+1, 2+1 ve 3+1 ve 4+1 dairelerin yer alıyor” diye konuştu. Elmas, yoğun dönüşümün olduğu bölgelerde kiralama fiyatlarının düştüğünü belirterek, “Fikirtepe’de halihazırda 12-13 projede 10 bin konutun inşaatı devam ediyor. Yakın zamanda bu konutlar teslim edilecek. Bundan dolayı ilk 2-3 yıl fiyatlarda bir daralma olabilir” dedi.
20 projede 23 bin konut üretecek
Halihazırda 15 projenin yapımınını sürdürdüklerini kaydeden Altan Elmas, “Mirage ve İlkbahar projemizi bu yıl içinde teslim edeceğiz. Yıl sonuna kadar başlayacağımız yeni projelerle devam eden proje sayımız ise 20’ye çıkacak. Bu projelerle birlikte elimizdeki konut sayısı ise 23 bine çıkmış olacak” diye konuştu.
Elmas, “Elimizde metrekare fiyatı 3 bin lira ile 20 bin lira arasında değişen 15 proje var. Yılsonu hedefimiz 1 milyar lira ciro. Mayıs itibariyle 350 milyon lira ciroya ulaştık” değerlendirmesini yaptı.