Yeni projelerde 51-75 metrekare evler arttı
Yeni konut projeleri son dönemde yoğun ilgi gören konut kampanyalarıyla birlikte gayrimenkul alanında ilgi odağı olmaya devam ediyor.
20 yıla varan vade ve düşük faiz imkânlarıyla satışa sunulan yeni projelerde olduğu ve kampanya dışında satışı süren birinci el konutlarda da 1+1 satılık daire tiplerinin daha çok ilgi gördüğü gözlemleniyor.
1+1 dairelerin ilgi görme nedenlerinin başında fiyat avantajı, yatırım amacıyla satın alındığında kısa sürede kiraya daha kısa sürede verilebilmesi ve satılmak istendiğinde daha çabuk alıcı bulması geliyor.
2017 Ocak ayında en yüksek artış 1+1 dairelerde
Konut büyüklüğü olarak bakıldığında da daha küçük metrekareye sahip olan dairelerin daha kısa zamanda alıcı bulduğu bir gerçek. Bunu, geçtiğimiz günlerde açıklanan ve 2017 Ocak ayını kapsayan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçları da destekliyor.
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ne göre 2017 yılının ilk ayında bir önceki aya göre yüzde 0.52, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.99 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 72.50 oranında artış gerçekleşti. Ocak ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 36’sı bitmiş konut stoklarından, yüzde 64’ü ise bitmemiş konut stoklarından oluştu.
Bu rakamlara paralel olarak, Yeni Konut Fiyat Endeksi Ocak ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 0.81, 2+1’lerde yüzde 0.57, 3+1’ler yüzde 0.34 ve 4+1’ler yüzde 0.27 oranında artış gözlemlendi.
Kaç metrekare daireler ilgi görüyor?
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde konut büyüklükleri beş ayrı aralıkta ele alınıyor: 51-75, 76-100, 101-125, 126-150, 151 ve üstü metrekareye sahip konutlar…
Endeksin 2017 Ocak ayı sonuçlarına göre en yüksek artış yüzde 0.65’lik oranla 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yaşanırken, en az artış değeri ise yüzde 0.13’le 151 ve üstü metrekareye sahip konutlara ait oldu.
51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.65 oranında artış yaşanırken; 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0.54, metrekaresi 101-125 arasında değişen konutlarda yüzde 0.28, 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.46, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0.13 oranında artış gözlemlendi.
Kaynak: Zingat