23.04.2024 00:00 Gayrimenkulün hanehalkı açısından önemi ve değerleme Cumhurbaşkanlığı Finans Ofisi (CBFO) tarafından hazırlanan Türkiye Hanehalkı Finansal Algı ve Tutum Araştırması; hanelerde yatırım konularında karar verenler veya karara ortak olanlar arasında, 09.04.2024 00:00 Belediyelerin sermaye piyasaları ile imtihanı 2023 yılı Ocak ayının başında “Belediyelerin Proje Finansman İhtiyacına Alternatif Çözümler” başlıklı bir yazı kaleme almıştım. 02.04.2024 00:00 Konutu kiralamak için inşa et, geliştir Yerel seçimler geride kaldı. Gayrimenkul sektöründe iki ana gündem hala güncelliğini koruyor: Kentsel dönüşüm süreçlerine ve konutta barınma sorununa çözüm üretilmesi gerekiyor. Yerel yönetimlerden hepimizin beklentisi bu yönde… 26.03.2024 00:00 Faiz artışının konut kredilerine etkisi 21 Mart 2024 tarihinde Para Politikası Kurulu, politika faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranının %45’ten %50 düzeyine yükseltilmesine ve ayrıca gecelik vadede borçlanma ve borç verme oranlarının bir hafta vadeli repo ihale faiz oranına kıyasla -/+ 300 baz puanlık bir marj ile belirlenmesine karar verdi... 19.03.2024 00:00 Konut ediniminde olası finansal alternatifler: Yapı tasarruf sandıkları Son birkaç yazımda gerek konut üreticileri açısından gerekse de biz bireyler açısından konutu üretmek ya da sahip olmak noktasında farklı finansman uygulamalarından bahsetmeye gayret ediyorum. 12.03.2024 00:00 Gayrimenkule dayalı opsiyon kontratları Konu hakkında ilk kez 5 yıl öncesinde bir yazı yazmıştım. Devamında, İstanbul Teknik Üniversitesi’ndeki bir konferansta konuyu sunma imkanımız olmuştu. 05.03.2024 00:00 TCMB’nin kiralık konut piyasası önerileri hakkında Kasım ayında yazmış olduğum bir yazımda Türkiye’de kiralık konut piyasasındaki yaşananları “Penrose Merdiveni”ne benzetmiştim. 27.02.2024 00:00 Gayrimenkul kitle fonlaması Yazımız konut ya da üst ölçekte gayrimenkul yatırımlarına alternatif kanallar üzerinden finansman sağlanması üzerine. Geçen haftaki yazımda da belirttiğim gibi artık yeni fikirler konuşma zamanı. Bunlardan bir tanesi ise (mevzuat gereği şimdilik mümkün olmasa bile) “Gayrimenkul Kitle Fonlaması”… 20.02.2024 00:00 Konut projelerinin finansmanında yeniliklere ihtiyaç var Konut projelerinin finansman ihtiyacına üst ölçekten bakmak gerekiyor; ihtiyaç “arazi ve proje geliştirmenin finansmanı, inşaatın finansmanı, stokun finansmanı” şeklinde karşımıza çıkabiliyor. 13.02.2024 00:00 Kentsel dönüşümün finansmanı: Eksiklikler ve olması gerekenler Doğal afetlerin yaratacağı maddi ve manevi kayıpları azaltabilmek ve dirençli şehirler yaratabilmenin öncelikli koşullarından biri kentsel dönüşüm… 06.02.2024 00:00 Depremin ekonomiye etkisi Geçtiğimiz yıl Şubat ayı çok acı, yüreğimizin yandığı, kelimelerin anlam taşımadığı bir zaman dilimi olarak hafızalarda kalacak. Ülkemiz deprem kuşağında ve afetlere çok açık; kayıplarımız çok fazla. 23.01.2024 00:00 İstanbul’un konut ihtiyacı Geçtiğimiz hafta içerisinde konut sektörünün önemli sivil toplum kuruluşlarından bir tanesi olan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) için PwC Türkiye tarafından hazırlanan rapor paylaşıldı. Detaylarını okudukça, rapora emek verenlere teşekkür etmek gerektiğini düşünüyorum. 16.01.2024 00:00 Konuta erişilebilirlik Özellikle ücretli çalışan grubun konuta erişilebilirlik konusu 2022 yılından günümüze miras kalan, 2024 yılı ve görünür geleceğin konut politikalarının en sıcak konularından bir tanesi olacak. 09.01.2024 09:00 Kentsel dönüşüm sürecinden beklentiler Birkaç ay sonra yerel seçim süreci tamamlanmış olacak. Bugün konuştuğumuz gibi, o günlerde de deprem riski nedeniyle bağımsız bölümlerin dönüşümünü konuşmaya devam edeceğiz. 02.01.2024 00:00 Konut ve politikaları ve sürdürülebilirlik Acısıyla tatlısıyla bir yılı geride bıraktık; DÜNYA Gazetesi’nde yazmaya başlayalı da tam bir yıl oldu. Yazılarımda en çok konuta finansal erişilebilirlik, kira piyasası ve kentsel dönüşüm konularına ağırlık verdiğimi görüyorum.