Emlak Konut'un 5. Levent ihalesinde 11 milyarlık teklif

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (EKGYO), İstanbul'un Eyüpsultan ilçesindeki 5. Levent projesi için düzenlenen ihalede en yüksek teklifin 11 milyar 85 milyon 21 bin liraya ulaştığını açıkladı. Arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeliyle yürütülen ihalede şirket payı için önerilen tutar 4 milyar 434 milyon 8 bin 400 lira oldu. Tekliflerin değerlendirilmesi devam ederken ihalenin kesin sonucu henüz açıklanmadı.

En yüksek teklif İsra Group-Aydur ortaklığından

İhalenin açık artırma ve kapalı zarf teklif alma aşamalarını kapsayan ikinci oturumu, 6 Kasım Cuma günü saat 15.00'te gerçekleştirildi.

En yüksek teklif, İsra Group İnşaat ile Aydur İnşaat iş ortaklığından geldi. Ortaklık, proje kapsamında arsa satışı karşılığı toplam 11 milyar 85 milyon 21 bin liralık satış geliri teklif etti.

İhalenin ilk aşamasında altı istekli ön yeterlilik başvurusunda bulunmuştu. İkinci oturumda beş nihai teklif alındı.

Emlak Konut'un payı 4,4 milyar lira

En yüksek teklifte arsa satışı karşılığı şirket payı gelir oranı yüzde 40 olarak belirlendi. Bu oran üzerinden Emlak Konut'a düşmesi öngörülen toplam gelir 4 milyar 434 milyon 8 bin 400 lira oldu.

Söz konusu tutar, teklif kapsamında öngörülen gelir payını ifade ediyor. Henüz kesinleşmiş bir sözleşme geliri veya şirketin elde ettiği net kâr anlamına gelmiyor.

Proje 18 bin 574 metrekarelik arsada

İhale, Eyüpsultan ilçesi 5. Levent Mahallesi'nde bulunan yaklaşık 18 bin 574 metrekarelik konut imarlı taşınmazı kapsıyor. Parselin emsal inşaat alanı ise yaklaşık 33 bin 434 metrekare.

Proje, Emlak Konut ile arsa malikleri arasındaki iş birliği kapsamında geliştiriliyor. Gelir paylaşımı modeliyle yürütülen süreçte ihale teklifleri, projenin satış geliri büyüklüğünü ve Emlak Konut'a ayrılacak payı belirliyor.

İhalede son karar henüz verilmedi

Emlak Konut'un 7 Kasım Cumartesi günü saat 01.02'de yayımladığı açıklamada, ikinci oturumdaki tekliflerin değerlendirilmesine devam edildiği belirtildi.

Bu nedenle en yüksek teklifin verilmiş olması, ilgili iş ortaklığının ihaleyi kesin olarak kazandığı anlamına gelmiyor. İhale sonucunun kesinleşmesi ve nihai kararın açıklanmasının ardından süreç hakkında yeni bilgilendirme yapılacak.