İstanbul’da kira fiyatlarında deprem etkisi: Riskli ilçelerde düşüş var
İstanbul’da meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki depremin ardından, bazı ilçelerde konut kiralarında düşüş yaşandı. Özellikle eski ve riskli yapı stoğuna sahip ilçelerde talep azalırken, bu durum kiralara da yansıdı.
İstanbul’da 6,2 büyüklüğündeki depremin ardından özellikle riskli yapılara sahip ilçelerde kiralar düşüşe geçti.
NTV'den Sena Kiper Sıtacı'nın haberine göre nisan ayında İstanbul genelinde ortalama kira fiyatı metrekare başına 287,50 TL seviyesinde hesaplanıyor.
Depremi daha şiddetli hisseden Silivri, Bağcılar, Esenler, Sultangazi, Avcılar, Büyükçekmece ve Beylikdüzü gibi ilçelerde bu ortalama 200 TL’ye kadar geriledi.
Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan İstanbul Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Adnan Yeşiltaş, "Yeni yapılmış depreme dayanıklı binalarda kira artışı sürüyor ancak eski binalarda ciddi bir düşüş var.
Özellikle Büyükçekmece ve Küçükçekmece bölgelerinde neredeyse hiç talep yok." ifadelerini kullandı.
Yeni binalarda kira seviyesi 50-60 bin TL’ye ulaştı
Yeşiltaş, şehir merkezlerinden uzak bölgelerde uygun fiyatlı kiralık daireler bulunabildiğini belirterek, "Beylikdüzü ve Avcılar gibi bölgelerde 20 bin TL’ye kiralık daire bulmak mümkün.
Ancak yeni ve sağlam yapılmış binalarda kiralar şehir merkezi düzeyine yaklaşmış durumda. 50-60 bin TL’ye kadar çıkan kira talepleri var" dedi.