***YGGYO*** YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***YGGYO*** YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor ) Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.03.2016 Kar veya Zarar Tablosu KAR VEYA ZARAR KISMI Hasılat 19.1 41.763.453 43.716.820 Satışların Maliyeti 19.2 -9.068.753 -8.499.231 TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR) 32.694.700 35.217.589 BRÜT KAR (ZARAR) 32.694.700 35.217.589 Genel Yönetim Giderleri 20 -930.141 -742.772 Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 21.1 8.923.973 11.161.299 Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler 21.2 -1.866.150 -7.383.755 ESAS FAALİYET KARI (ZARARI) 38.822.382 38.252.361 FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI) 38.822.382 38.252.361 Finansman Giderleri -57.295 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI) 22 38.765.087 38.252.361 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI) 22 38.765.087 38.252.361 DÖNEM KARI (ZARARI) 22 38.765.087 38.252.361 Dönem Karının (Zararının) Dağılımı Kontrol Gücü Olmayan Paylar 0 0 Ana Ortaklık Payları 38.765.087 38.252.361 Pay Başına Kazanç Pay Başına Kazanç Pay Başına Kazanç (Zarar) Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) Pay Başına Kazanç 22 0,36050000 0,35580000 Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar) Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Dipnot Referansı Özkaynaklar Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.03.2016 Özkaynaklar Değişim Tablosu Özkaynaklar Değişim Tablosu Dönem Başı Bakiyeler 18 107.520.000 26.880.000 1.306.691.588 302.652.321 1.743.743.909 1.743.743.909 Transferler 302.652.321 -302.652.321 Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) 22 38.252.361 38.252.361 38.252.361 Dönem Karı (Zararı) 0 Kar Payları 0 Dönem Sonu Bakiyeler 107.520.000 26.880.000 1.609.343.909 38.252.361 1.781.996.270 1.781.996.270 Cari Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017 Özkaynaklar Değişim Tablosu Özkaynaklar Değişim Tablosu Dönem Başı Bakiyeler 18 107.520.000 41.834.882 1.504.389.028 186.145.658 1.839.889.568 1.839.889.568 Transferler 4.259.518 181.886.140 -186.145.658 Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) 22 38.765.087 38.765.087 Dönem Sonu Bakiyeler 107.520.000 46.094.400 1.686.275.168 38.765.087 1.878.654.655 1.878.654.655 Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.03.2016 Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem) İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI 36.337.266 48.779.326 Dönem Karı (Zararı) 22 38.765.087 38.252.361 Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı) 22 38.765.087 38.252.361 Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler -283.304 222.259 Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler 26.339 15.053 Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler 0 0 Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler 101.858 27.116 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler 16.004 27.116 Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler 85.854 Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler 0 0 Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler -411.501 180.090 Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler 0 0 Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler 0 0 Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler 0 0 İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler -2.144.517 10.304.706 Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler -3.483.389 1.332.315 İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) -9.118 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) -3.483.389 1.341.433 Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler -305.240 0 İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) -305.240 Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler 80.848 -120.057 Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış) -231.718 2.768 Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler 508.245 1.850.301 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) 508.245 1.850.301 Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler 175.137 70.191 İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) 175.137 70.191 Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış) 1.111.600 -93.468 İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler 0 7.262.656 Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış) 6.767.677 Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış) 494.979 Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları 36.337.266 48.779.326 YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI -403.908 -199.543 Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri 0 0 Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları -2.587 -44.729 Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları -2.587 -44.089 Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları -640 Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları -401.321 -154.814 Verilen Nakit Avans ve Borçlar 0 0 Verilen Nakit Avans ve Borçlardan Geri Ödemeler 0 0 FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI 0 0 Pay ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri 0 0 İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasıyla İlgili Nakit Çıkışları 0 0 İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Satmasından Kaynaklanan Nakit Girişleri 0 0 Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri 0 0 Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları 0 0 YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) 35.933.358 48.579.783 Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi 411.501 -180.090 NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) 36.344.859 48.399.693 DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 5 152.178.216 85.615.933 DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 5 188.523.075 134.015.626 Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.03.2016 Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu DÖNEM KARI (ZARARI) 22 38.765.087 38.252.361 DİĞER KAPSAMLI GELİRLER Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar 0 Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar 0 DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER) 0 0 TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER) 22 38.765.087 38.252.361 Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı Kontrol Gücü Olmayan Paylar 0 0 Ana Ortaklık Payları 38.765.087 38.252.361 Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Dipnot Referansı Cari Dönem 31.03.2017 Önceki Dönem 31.12.2016 Finansal Durum Tablosu (Bilanço) Varlıklar DÖNEN VARLIKLAR Nakit ve Nakit Benzerleri 5 188.523.075 152.178.216 Ticari Alacaklar 6.1 10.093.056 6.609.667 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 6.1 10.093.056 6.609.667 Diğer Alacaklar 7.1 1.397.491 1.092.251 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 7.1 1.397.491 1.092.251 Stoklar 8 228.120 308.968 Peşin Ödenmiş Giderler 9.1 761.043 529.325 İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler 9.1 761.043 529.325 Diğer Dönen Varlıklar 0 ARA TOPLAM 201.002.785 160.718.427 TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR 201.002.785 160.718.427 DURAN VARLIKLAR Finansal Yatırımlar 10 3.300.077 3.300.077 Satılmaya Hazır Finansal Yatırımlar 10 3.300.077 3.300.077 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 11 1.693.938.692 1.693.537.371 Maddi Duran Varlıklar 12 555.423 578.739 Yeraltı ve Yerüstü Düzenlemeleri 12 289.653 291.934 Taşıtlar 12 9.538 11.586 Mobilya ve Demirbaşlar 12 256.232 275.219 Maddi Olmayan Duran Varlıklar 13 17.235 17.671 Markalar 13 17.160 17.570 Bilgisayar Yazılımları 13 75 101 TOPLAM DURAN VARLIKLAR 1.697.811.427 1.697.433.858 TOPLAM VARLIKLAR 1.898.814.212 1.858.152.285 KAYNAKLAR KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Ticari Borçlar 6.2 5.664.744 5.156.499 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 6.2 5.664.744 5.156.499 Diğer Borçlar 7.2 2.835.993 2.738.775 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 7.2 2.835.993 2.738.775 Ertelenmiş Gelirler 9.2 1.668.982 557.382 İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler 9.2 1.668.982 557.382 Kısa Vadeli Karşılıklar 15.1 7.935.025 7.849.171 Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 15.2 7.935.025 7.849.171 ARA TOPLAM 18.104.744 16.301.827 TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 18.104.744 16.301.827 UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Diğer Borçlar 7.3 1.843.242 1.765.323 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 7.3 1.843.242 1.765.323 Uzun Vadeli Karşılıklar 16 211.571 195.567 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar 16 211.571 195.567 TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 2.054.813 1.960.890 TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER 20.159.557 18.262.717 ÖZKAYNAKLAR Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar 1.878.654.655 1.839.889.568 Ödenmiş Sermaye 18.1 107.520.000 107.520.000 Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 18.2 46.094.400 41.834.882 Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları 1.686.275.168 1.504.389.028 Net Dönem Karı veya Zararı 22 38.765.087 186.145.658 TOPLAM ÖZKAYNAKLAR 1.878.654.655 1.839.889.568 TOPLAM KAYNAKLAR 1.898.814.212 1.858.152.285 http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/603752 BIST