11 °C

Konut kredileri talebinde daralma sürüyor

Merkez Bankası, Banka Kredileri Eğilim Anketi'ni açıkladı. Anket, kredi piyasasının geleceği hakkında ipuçları içeriyor

Konut kredileri talebinde daralma sürüyor

 

ANKARA - Merkez Bankasının Banka Kredileri Eğilim Anketi'ne göre bankalar, 2008 yılı üçüncü çeyreğinde, konut kredileri talebinin aynı hızla daralacağını, taşıt kredileri talebindeki daralmanın yavaşlayacağını ve diğer bireysel kredilerde talep artış hızının duracağını öngördü.

Merkez Bankası, "banka kredilerinin eğilimlerinin izlenmesi ve değerlendirilmesi" amacıyla sektör toplam kredilerinin yüzde 80'inden fazlasını sağlayan 16 banka arasında yaptığı "Banka Kredileri Eğilim Anketinin" sonuçlarını açıkladı.

2008 Nisan-Haziran dönemini kapsayan anket sonuçlarına göre, işletmelere verilen kredilere uygulanan standartları sıkılaştırma yönündeki eğilimin güçlenerek sürdüğü ve tüm kredi türlerinde standartların beklentilerin oldukça üzerinde bir oranda sıkılaştırıldığı belirtildi.

Standartlar sıkılaştırılacak

Bankaların Temmuz-Eylül 2008 dönemine ilişkin beklentilerinin de başta küçük ve orta ölçekli işletmelere verilen krediler olmak üzere yine tüm kredi türlerinde standartların daha da sıkılaştırılacağı yönünde olduğu kaydedildi.

Söz konusu standartları etkileyen faktörler incelendiğindeyse, geçen dönemde tüm faktörlerin standartları sıkılaştırıcı yönde etki ettiği, bu dönemde etkili olan asıl grubun risk algılamasına ilişkin faktörler olduğu görüldü. Bankalar, standartları sıkılaştırmaları yönünde en fazla etkisi olan faktör olarak "genel ekonomik faaliyetlere ilişkin beklentileri" beyan etti.

Bankaların işletmelere verilen kredilerin koşul ve kurallarını sıkılaştırma yönündeki eğiliminin bu dönemde de devam ettiği ve gevşetilen koşul ya da kuralın bulunmadığı tespit edildi.

İşletmelere verilen kredi talebindeki artış eğilimi, uzun vadeli krediler hariç, 2008 yılının ikinci çeyreğinde de sürdü. Bu dönemde işletmeler bankalardan en çok stok artırımı ve işletme sermayesi gereksinimi nedeniyle kredi talebinde bulundu.

Konut kredilerinde değişiklik yok

Bireysel kredilere uygulanan standartların sıkılaştırılması yönünde geçen dönemde başlayan eğilim, tüm kredi türlerinde bu dönemde de sürdü. Gelecek döneme ilişkin beklenti ise, taşıt kredileri ve diğer bireysel kredilerde sıkılaştırmanın artarak devam edeceği ancak konut kredilerinde değiştirilmeyeceği yönünde oldu.

Bankaların konut ve taşıt alım kredilerine uyguladıkları standartları etkileyen faktörler incelendiğinde, geçen dönemde olduğu gibi bu dönemde de gevşetilme yönünde etkisi olan hiçbir faktör bulunmadığı göze çarptı. Diğer bireysel kredilerde ise bankaları standartları gevşetmeye yönelten tek faktör rekabet baskısı oldu.

Bireysel kredilerin üç türünde de standartların sıkılaştırılması yönünde etkisi olan en önemli etken, genel ekonomik faaliyetlere ilişkin beklentiler.

Konut kredilerinde sıkılaştırma yönünde ikinci önemli etkeni, emlak piyasasına ilişkin beklentiler oluşturdu. Kredilere uygulanan koşulların bu dönemde ağırlaştırıldığı, konut kredilerine uygulanan koşul ve kuralların sıkılaştırılmaya başlandığı gözlendi. Taşıt kredilerinde gevşetilen tek koşul vade oldu, faiz dışında alınan ücret ve komisyonlar tüm kredi türlerinde oldukça artırıldı.

Bankaların taşıt kredilerinde ilk kez geçen dönemde artırdıkları daha riskli krediler üzerindeki kar marjını, bu dönemde de konut ve diğer bireysel krediler için artırmaya başladıkları dikkati çekti.

Kredi talebi azalıyor

Konut ve taşıt kredileri talebinde 2008 yılının ilk çeyreğinde başlayan daralma bu dönemde de sürdü. Ancak taşıt kredileri talebindeki düşüş yavaşladı, konut kredilerinde ters yönde bir ivmeyle talepteki daralma hayli hızlandı. Talepteki söz konusu gelişmeye, "hem konut hem de taşıt kredileri talebini etkileyen en önemli faktörün beklentiler olması" ve "konut piyasasına ilişkin beklentilerin talebi daraltıcı, taşıt piyasasına ilişkin beklentilerin talebi artırıcı yönde gelişiyor olması" zemin yarattı.

Temmuz-Eylül 2008 dönemi için bankalar, konut kredileri talebinin aynı hızla daralacağını, taşıt kredileri talebindeki daralmanın yavaşlayacağını ve diğer bireysel krediler için talep artışı olmakla birlikte artış hızının duracağını öngördü.

Dunya.com

Güncel gelişmelerden anında haberdar olun!
dunya.com'a girmeden de haberleri takip edebilirsiniz.