"Terra City alışveriş merkezinin yatırım bütçesi 150 milyon euroya ulaştı"

İSTANBUL - Eriapartners Kurucu Ortağı Dr. Frithjof Fuchs, Antalya'da yapılacak olan "Terra City" alışveriş merkezinin toplam yatırım bütçesinin 150 milyon euroya ulaştığını bildirdi.

Eriapartners ve Pramerica'nın ortak projesi olan Terra City'nin tanıtım toplantısında konuşan Fuchs, Eriapartners'ın yabancı yatırımcısı Pramerica Real Estate Investors ile birlikte finansal krizin başlangıcından bu yana Türk bankalarının desteğini alan ilk büyük alışveriş merkezi projesi olduğunu bildirdi.

Fuchs, Antalya'nın Lara ilçesinde inşa edilecek olan projenin 120 bin metrekarelik inşaat alanı içinde 140 mağaza dahil olmak üzere 48 bin metrekarelik brüt kiralanabilir alanı ile Antalya'nın "en" büyük alış veriş merkezi olacağını ifade etti.

Alışveriş merkezinin toplam yatırım bütçesinin 150 milyon euroya ulaştığını dile getiren Fuchs, yatırımcıların ve finansal kuruluşların Antalya'daki bu projeye dahil olmalarının, seçkin projelerin Türkiye'de finansman bulmaya başladıklarının göstergesi olduğunu belirtti.

Fuchs, projenin Türkiye ayağını oluşturan ve projenin yatırımında yüzde 5 oranında paya sahip olan Eriapartners'ın projenin geliştirilmesinden sorumlu olduğunu ve Eriapartners olarak Türkiye'de 500 milyon euroyu aşkın yatırım yaptıklarını belirtti.

Dr. Frithjof Fuchs, Türkiye piyasalarında özellikle de emlak piyasasında bir toparlanma gördüklerini ve 2010 yılının 2009'a göre çok daha iyi olacağına inandıklarını dile getirdi.

Pramerica'nın Türkiye'deki ilk yatırımı

Pramerica Türkiye Genel Müdürü Burhanettin Yurtseven de, yatırım miktarının yüzde 95'ini karşıladıkları bu projenin Pramerica'nın Türkiye'ye uzun vadeli bağlılığının ve aynı zamanda, Türkiye'ye yakın gelecekte başka yatırımlarda bulunmayı planladığının göstergesi olduğunu söyledi.

Yurtseven, dünya çapında 44 milyar dolar portföy yönettiklerini belirterek, Pramerica'nın Türkiye'deki ilk yatırımları olduğuna dikkati çekti.

"Önemli projeler yaptığımız ülkelerde uzun dönemli projeler yapmak ve kalıcı olmak istiyoruz" diyen Yurtseven, "Bodrum'da 100 milyon dolar civarında bir yatırım ile yazlık villa yapımına başladık. Uzun vadeli bir yatırım olacak. İstanbul'da da merkezi bir yerde güzel bir projemiz olacak. Türkiye'deki yatırım portföyümüz 600 milyon euro civarında, en kısa zamanda 1 milyar euroya ulaşmayı hedefliyoruz" şeklinde konuştu.

Eriapartners kurucu ortaklarından Aytek Şavkan ise Antalya'nın Türkiye'nin en fazla gelişen metropollarından biri olduğunun altını çizerek, Türkiye'ye gelen 25 milyon turistin yüzde 40'ının Antalya'yı tercih ettiğini bildirdi.

Şavkan, GSMH'daki düzenli ekonomik büyüme oranı ve nüfus artışı ile Antalya'nın Türkiye'nin en ilgi çekici şehirlerinden biri olduğunu belirterek, 1,9 milyon yerleşik nüfusunun şehir perakende sektörü açısından çok cazip olduğu kadar turistik açıdan ve konut talebi nedeniyle de gelecek yatırımlar için son derece elverişli olduğunu kaydetti.

Bin 500 kişiye istihdam

Antalya'ya özel bir proje gerçekleştirdiklerini ifade eden Şavkan, "Bu proje, 2011'in ortasında açıldığında bin 500 kişiye istihdam ve 10 milyon ziyaretçi sayısıyla Antalya ve Türkiye'nin ekonomisine büyük katkı sağlayacağını düşünüyorum" dedi.

Şavkan, Terra City'ye yapılan yatırımın yüzde 50'sinin özkaynakla yüzde 50'sinin ise alınan kredilerle karşılandığını bildirdi.

TerraCity'nin özellikleri hakkında da bilgi veren Şavkan, şöyle konuştu:

"Terra City, food court ve terastan oluşan keyifli yeme-içme alanları ve 3-14 yaş arası çocuklara hitap edecek birbirinden eğlenceli aktivitelerin yer alacağı oyun alanı, ulusal ve uluslararası markalardan oluşan mağaza karması, süpermarket, elektronik market ve Antalya'nın 9 salonlu en büyük sineması ile zenginleştirildi. Bin 400 araçlık kapalı otoparkı bulunan Terra City ayrıca eşsiz manzaralı restoran ve kafelerle donanmış büyük terası ile alışveriş merkezi ziyaretçilerine açık hava keyfi de yaşatarak farklı bir alışveriş merkezi deneyimi sunuyor."

Terra City alışveriş merkezinin kiralama ve yönetimini üstlenecek olan ECE Türkiye Proje Yönetimi Genel Müdürü Andreas Hohlmann ise, Antalya nüfusunun alım gücünün çok yüksek olduğunu belirterek, "Belki de şimdiye kadar Türkiye'de mağaza açmamış olan uluslararası markaları ilk defa Terra City'de göreceğiz" dedi.

Projenin mimari ayağını yürüten Öncüoğlu Mimarlık Genel Müdürü Enis Öncüoğlu ise Türkiye'de 14 alışveriş merkezinin mimari operasyonlarını yürüttüklerini belirterek, Terra City alışveriş merkezinin mimarisinde bölgeye özgü doğal malzemeler kullandıklarını ifade etti.

Öncüoğlu, alışveriş merkezinde kullandıkları özel sistemler sayesinde enerji ve su tasarrufu sağlanacağını vurguladı.