Yapı ruhsatları ile yapı izin belgeleri arasında fark büyüdü

2014 yılında 541 bin ilk el-yeni konut satıldı. 2013 yılında 529 bin konut satılmıştı. Konut  talebi canlı.

Nüfus artışına, şehirlere göçe ve daha iyi yaşam arayışına bağlı olarak konut  talebi devam edecek.
Konut talebi inşaat faaliyetlerinde, büyük kamu yatırımları dışında, ağırlığı büyük bir faaliyet alanı.

2014 yılında, büyük kamu yatırımları dışında, alınan toplam yapı izni 168 milyon metrekare. Bir yıl önce alınan yapı ruhsatı 152 milyon metrekare idi.

Yapı ruhsatının yüzde 78’i konut yapımı ile ilgili ruhsatlar. Kabaca otel ruhsatları 4 milyon, ofis ruhsatları 6 milyon, ticarethane ruhsatları 6 milyon, sanayi tesisleri ruhsatı 8 milyon, kamu binaları ruhsatı 9 milyon metrekare. 3 milyon metrekare yapı ruhsatı da diğer tür binalara verildi.

Büyük kamu yatırımları dışında, yapı ruhsatı alan projelerde kamuya ait yapıların payı metrekare olarak 2011 yılında 10.9 iken, 2012 yılında 18.7 ve 2013 yılında yüzde 17.6 oldu.
2014 yılının tamamında verilen yapı ruhsatları ile yapı kullanım izni belgelerinin sayısı ile ilgili bilgiler henüz yayınlanmadı.

İlk 9 aylık bilgilere göre, yüzölçümü, inşat alanı olarak hem yapı ruhsatlarında hem de yapı kullanım izinlerinde önceki yıllara göre artış devam ediyor.

2013 yılının ilk 9 ayında daire sayısı olarak verilen yapı ruhsatı 607 bin iken, 2014 yılında 809 bin oldu.

Yapı kullanım izni 9 ayda 507 binden 568 bine yükseldi.

2014 yılının ilk 9 ayında yapı kullanım izini alan daire sayısı 568 bin iken, (Son 3 ayda ne kadar yapı kullanım belgesi alındığı henüz açıklanmadı) 2014 yılının tamamında satışı yapılan ilk el konut sayısının 541 bin olması, konutta az da olsa bir stok sorunu olduğunu işaret etmektedir.

Konut yapımcıları piyasayı en iyi izleyen girişimcilerdir. Girişimci göre göre riske girmez. Gelişmeler inşaat sektöründe canlılığın devam edeceğini gösteriyor.