Gayrimenkul vergileri kaçağında yabancılar Türkleri 5'e katladı

ANKARA - Hesap Uzmanları Kurulu'nun gayrimenkul piyasasında yaptığı denetimler, emlakta her 100 YTL'lik satışın tapuda 51 YTL olarak beyan edildiğini ortaya koydu. Kaçak oranında yabancılar, Türkleri 5'e katladı. Banka kayıtları, para transferleri gibi para hareketleri ve inşaatla ilgili diğer kriterler de göz önünde bulundurularak yapılan 2006 ve 2007 incelemelerinde, emlak satış değerlerinin, tapu kayıtlarında yarı yarıya yer aldığı sonucuna ulaşıldı. Hesap uzmanları, 2006 yılında 92, 207 yılında ise 234 mükellefi inceledi. Bu mükellefler için de 1203 adet rapor yazıldı. 2 yılda 1.8 milyar YTL satış geliri saklandı Raporlara göre, incelemeye alınan müteahhitler ile inşaat firmaları, 2006 yılında 1 milyar 491 milyon YTL'lik satış yaptığını beyan etti. Buna karşılık 717.1 milyon YTL'yi ise gizleyerek, vergi kaçağına yol açtı. 2007 yılında ise beyan edilen satış değeri 2 milyar 228 milyon YTL olarak belirlendi. Bu satışlarda devletten kaçırılan tutar da 1 milyar 102 milyon YTL oldu. İncelenen mükelleflerin 2 yılda 1 milyar 819 milyon YTL satış gelirini gizlediği anlaşıldı. Mükelleflerin, yanlış hesaplama ve diğer nedenlerle beyan ettikleri gelirlere ilişkin de eksik vergi ödediği belirlendi. Eksik vergi tutarı da, 2006 için 15.1 milyon YTL, 2007 için 18.1 milyon 819 YTL olarak hesaplandı. Yabancılarda kaçak oranı yüzde 145 2007 denetimlerinin içinde yabancılara mülk satışı incelemeleri de yer aldı. Yabancıların yoğun şekilde mülk aldığı Antalya, Alanya, Didim, Kuşadası ve Bodrum'da gerçekleştirilen incelemelerde, 171 mükellef için 640 rapor düzenlendi. Bu incelemelerin sonuçlarına göre de, geçen yıl inceleme kapsamındaki mükelleflerce, yabancılara 890.6 milyon YTL'lik mülk satıldı. Ancak bu mülklerin satış değeri, tapu kayıtlarına 363.2 milyon YTL olarak yansıtıldı. Böylece 527.4 milyon YTL'lik satış gizlendi ve devletin kasasına giren tapu harcı, olması gereken seviyelerin çok altında kaldı. Yerli alıcılarda yüzde 30,8 olan kaçak oranı, yabancılara satışlarda yüzde 145,2'ye ulaştı. Matrah farkı yarı yarıya İnceleme sonuçları 2006 2007 Mükellef sayısı 92 234 Rapor sayısı 338 865 İncelenen matrah (YTL) 1.491.757.686 2.228.361.137 Bulunan matrah farkı (YTL) 717.166.505 1.102.092.061 Vergi farkı (YTL) 15.173.652 18.141.819 Yabancılar da gerçek rakamları saklamış İl İncelenen mükellef Beyan edilen satış Fark sayısı geliri (YTL) YTL Antalya 15 109.233.435 69.808.382 Alanya 17 90.052.215 236.358.175 Didim 111 140.010.203 182.906.811 Kuşadası 11 10.247.268 17.220.602 Bodrum 17 13.701.659 21.158.908 Toplam 171 363.244.780 527.452.878