”İnşaat sektöründe 30 yıl çok dinamik geçecek”
Bakan Demir, inşaat sektörüne yönelik olumsuz beklenti içinde olmamak gerektiğini söyledi
ANKARA - Bayındırlık ve İskan Bakanı Mustafa Demir, inşaat sektörüne yönelik olumsuz beklenti içinde olmamak gerektiğini ifade ederek, "sektörde 30 yıl çok dinamik bir dönem geçeceğini tahmin ettiklerini" söyledi.
ING Bank, Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) işbirliğiyle ikinci mortgage zirvesini, Ankara'da Sheraton Otelinde düzenledi.
Zirvenin açılışında konuşan Bayındırlık ve İskan Bakanı Demir, hükümetin mortgage (tut-sat) sistemine büyük önem verdiğini belirterek, 2007 yılında konuya ilişkin düzenlemelerin yapıldığını anımsattı.
Türkiye'de inşaat sektörünün küresel krizden "bir miktar etkilendiğini" ifade eden Demir, inşaatın, genel anlamda ekonomideki olumlu ve olumsuz gelişmelerden ilk önce etkilenen sektör olduğu söyledi.
Demir, krizle de bağlantılı olarak olumsuz beklenti içine girmemek gerektiği kaydederek, "Bir de şunu hesap etmek lazım; inşaat sektörü çok iyi gittiği dönemlerde belli zamanlarda duraksama da yaşar" dedi.
Türkiye inşaat sektöründe 30 yıl çok dinamik bir dönemin geçeceğini tahmin ettiklerini dile getiren Demir, inşaat sektörünün hem yurt içinde hem de yurt dışında önemli başarıları bulunduğunu, mortgage sisteminin de bunu geliştireceğini söyledi. Demir, "Türkiye'de bunun gelişimini Amerika'daki, batıdaki gibi belli riskleri de taşımayacak şekilde yapılandırma noktasında da hükümetimiz kararlı, tüm düzenlemelerin takibini buna göre yapıyor" dedi.
Suriye heyetiyle görüşmesi nedeniyle konuşmasını kısa tutan Bakan Demir, Bakanlığın sektöre yönelik çalışmaları hakkında kısaca bilgi verdi, zirveden çıkacak sonuçların çalışmalara önemli katkı sağlayacağına inandığını sözlerine ekledi.
ING Bank Genel Müdürü Wilfred Nagel
ING Bank Genel Müdürü Wilfred Nagel de konuşmasında, 110 bin çalışanı bulunan bankanın büyük avrupa bankaları arasında yer aldığını, Türkiye pazarına da 2,5 yıl önce girdiğini kaydetti.
Banka olarak mortgage sistemine büyük önem verdiklerini ifade eden Nagel, ortalama pazar paylarının üzerinde mortgage kredileri bulunduğunu söyledi.
Nagel, küresel krizin çıkış noktasına atıfta bulunarak "Son bir kaç yılda ters giden neydi" sorusunu yöneltti ve sorunun temelinde müşteri ile finansör arasındaki bağlantının kopmasının yer altığını belirtti. Nagel, bankanın krediyi sattığını, bunun da teminatın kalitesini etkilediğini anlattı.
Türkiye pazarında böyle bir sorun yaşanmadığını kaydeden Nagel, Hollanda ile Türkiye verilerini kıyaslarak, Türkiye'de bu alanda büyük potansiyel bulunduğunu ifade etti. Nagel, Türkiye'de GSMH'nın 617 milyar dolar, yaşayan mortgage bakiyesinin 28 milyar dolar olduğunu, Hollanda da ise rakamların sırasıyla 794,7 milyar dolar ve 829 milyar dolar düzeyinde bulunduğunu belirterek, potansiyelin iyi değerlendirilmesi gerektiğine vurgu yaptı.
ING Bank'ın bu alanda büyük deneyimi bulunduğunu, mortgage konusunda banka içinde özel bir organizasyon yapısına sahip olduklarını anlatan Nagel, emlak müşavirleriyle de işbirliğini geliştirmek istediklerini söyledi.
ING Bank Yönetim Kurulu Murahhas Üyesi Vincent van den Boogert de konuşmasında, ING Bank'ın 400 milyon euroluk konut kredisi bakiyesine sahip olduğunu ifade ederek, bankanın yapısı hakkında bilgi verdi.
Banka olarak emlakçılara her zaman destek verdiklerini kaydeden Boogert, emlakçılarla işbirliği içinde olduklarını, bu sene de sektöre desteği sürdüreceklerini söyledi. Sektöre yönelik eğitim programları düzenleyeceklerini ifade eden Boogert, "Ayrıca potansiyel müşterilerin ev alma eğilimlerini analiz eden yeni ürünümüz ING Mortgage Barometre ile her ay sektörün nabzını tutacağız" diye konuştu.