İstanbul'da yeni konut projesi; Nishİstanbul
2010 Temmuz'unda tamamlanması hedeflenen "Nishİstanbul" Projesi için arsa dahil yaklaşık 250 milyon dolarlık yatırım öngörülüyor
İSTANBUL - Torunlar Şirketler Grubu'na bağlı Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) ve Özyazıcı İnşaat tarafından geliştirilen ve 2010'da tamamlanması hedeflenen "Nishİstanbul" Projesi için arsa dahil yaklaşık 250 milyon dolarlık yatırım öngörülüyor.
Projenin tanıtımı dolayısıyla düzenlenen basın toplantısında konuşan Torunlar Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, global krizin temelinde, uzun vadeli konut satışlarında geri ödeme konusunda yaşanan sıkıntının yattığını hatırlattı.
Bu olumsuz süreç yaşanırken, geliştirdikleri projeyi satışa sunmanın zorluğuna işaret eden Torun, ABD'de görülen suni arz ve suni talebin Türkiye'de görülmediğini belirtti. Torun, "Bizim ülkemizde korkulacak bir şey olmadığını görüyoruz. Türkiye ve İstanbul için endişeye mahal yok" dedi.
Proje 2010 Temmuz'unda tamamlanacak
Projenin yüzde 25'inin tamamlandığını, satışa bu hafta içinde başlayacaklarını anlatan Torun, Nishİstanbul'un 2010 yılının temmuz ayında tamamlanacağını bildirdi. Torun, proje için arsa dahil 250 milyon dolarlık bir yatırım öngördüklerini, yatırımcı açısından dairelerin geri dönüş süresinin ise 8 ile 10 yıl arasında hesaplandığını söyledi. Projedeki dairelerin metre kare fiyatlarının 2 bin 500 ile 3 bin TL arasında olduğunu kaydeden Torun, en küçük dairelerinin fiyatının ise 180-200 bin TL civarında olacağını kaydetti.
Aziz Torun, faizlerin de gerilemesiyle tasarruf sahipleri için avantajlı bir proje sunduklarını vurgulayarak, talebe bağlı olarak fiyatları revize edebileceklerini söyledi. Bölgede 3-5 yıl içinde önemli değişiklikler olacağına işaret eden Torun, ofisler için metre kare fiyatını henüz belirlemediklerini bildirdi. Torun, "Faizlerin düşeceği beklentisi, gayrimenkulü yeniden öne çıkarıyor" dedi.
Projeye ilişkin çeşitli satış imkanlarının da bulunduğunu belirten Torun, Akbank ve Garanti Bankası ile çalıştıklarını bildirdi. Torun, bir soru üzerine arsayı 3 yıl önce yaklaşık 60 milyon dolar bedelle satın aldıklarını kaydetti. Yabancılara satış konusunda ise Torun, 6 daire için yabancı bir hava yolu şirketiyle görüştüklerini, projeye, özelliklerinden dolayı yabancı ilgisini beklediklerini söyledi.
Nishİstanbul projesi
Nishİstanbul Projesi hakkında bilgi veren Torunlar GYO Satış ve Pazarlama Müdürü Erdinç Kalaycıoğlu da projenin 33 bin metre karelik alan üzerinde toplam 134 bin metre karelik inşaat alanıyla 4 bloktan oluştuğunu bildirdi.
Yeşil ve sosyal alanlara yakın iki blokta (NishResidence) 82-87 metre kare 1 1, 97 metre kare 2 1 ve 162-186 metre kare 3 1 dairelerin olduğunu anlatan Kalaycıoğlu, rezidansta yaşayanların havuz, fitness, mini golf, tenis ve basketbol sahalarından yararlanabileceğini söyledi.
Kalaycıoğlu, projenin 396 adet daire, 125 adet ofis ve 50 iş yerinden oluştuğunu kaydederek, Nishİstanbul Projesi içinde yer alan NishArea'da mağaza ve iş yerlerinin yer alacağını, NishArea'nın, NishResidence sakinlerine ve NishOffice çalışanlarına hizmet vereceğini, projenin hedef kitlesinin iş sahibi patronlar ve yöneticiler olduğunu kaydetti.