Kiler'in 295,7 milyon YTL'lik teklifine TOKİ'den onay çıkmadı

ANKARA - Toplu Konut İdaresi (TOKİ) iştiraki Emlak Konut GYO, Kiler Holding'in Mecidiyeköy'deki eski Likör Fabrikası arazisi için teklif ettiği 295,7 milyon YTL'lik teklife, ihaleye tek firma katıldığı gerekçesiyle, "hayır" dedi. İhale 30 Mayıs'ta tekrarlanacak. Satışın, "İhaleye sadece tek firmanın katılmasının, kamuoyu vicdanını rahatsız edeceği" gerekçesiyle onaylanmadığı öğrenildi. İhale sonrası açıklamalarda bulunan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, yapılan ihalenin prosedürlerini tamamlayıp, en kısa zamanda yatırıma başlamak istediklerini söyledi. İhale, 30 Mayıs'ta tekrar yapılacak. Emlak Konut GYO Yönetim Kurulu Üyesi Vedat Demiröz, ihaleden önce yaptığı açıklamada, "İlk ihalede başarılı olunmaması halinde, gelir paylaşımı yöntemine dönebileceklerini ama ilk ihalede arazinin taliplisi olacağına inandıklarını, çok sayıda yerli ve yabancı firmanın araziye ilgi gösterdiğini" söylemişti. TOKİ yetkilileri ise gelinen noktada "arazi için teklif edilen fiyatın uygun olmasına karşın, ihaleye tek firmanın katılması nedeniyle kamuoyunda huzursuzluk olduğunu, kamuoyunun vicdanının rahatlatılması amacıyla ihale sonucunun onaylanmadığını belirttiler. Metre kare bedeli 10 bin dolar Arazi üzerinde bulunan ve şu anda Büyük Mükellefler Vergi Dairesi (BMVD) olarak kullanılan bina, Anıtlar Kurulu'nun izin vermemesi nedeniyle yıkılamayacak, restore edilerek restoran amaçlı kullanılabilecek. Arazide yer alan ağaçlar da koruma altında bulunuyor. Ancak, arazide yapılaşma ile ilgili bütün izinlerin alındığı, koruma altında bulunan ağaçlar ve binaların yapılaşmaya engel olmadığı, yükseklik sınırının bulunmamasının da alanın cazibesini artırdığı vurgulanıyor. Arazinin metre kare bedelinin 10 bin dolar olduğu yolunda değerlendirmeler yapılırken, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi, Nisan ayında, Gelir İdaresi Başkanlığı'nca TOKİ'ye devredilen Şişli'deki Tekel Likör ve Konyak Fabrikası'nın da bulunduğu 23 bin 711 metre kare yüzölçümlü alana ilişkin plan tadilatını onaylamıştı. TOKİ'nin hazırladığı plan değişikliğiyle, mevcut planlarda 3 emsal, 36,5 metre yükseklik şartlarıyla "Ticaret Alanı"nda kalan Likör Fabrikası'nın bulunduğu arazinin, "Özel Koşullu Ticaret Alanı"na alınması talep edilmiş, plan değişikliği teklifinde yükseklik serbest bırakılırken, bodrum katlar da emsale dahil edilmişti. Teklifte, arazide iş merkezleri, rezidans, ofis, büro, çarşı, çok katlı mağaza, alışveriş merkezi, otel, sinema, tiyatro, müze, kütüphane, sergi salonu gibi kültürel tesisler, lokanta, yönetim binaları, banka ve finans kurumları gibi ticaret birimleri yapılması öngörülmüştü. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinde, söz konusu alana ilişkin 1/1000 ölçekli plan tadilat teklifi, CHP'nin karşı oyuna rağmen oy çokluğuyla kabul edilmişti. İstanbul'un en değerli arazileri arasında gösterilen alanda, 100 bin metre kare inşaat yapılabilecek. Bu arada arazinin sahibi olan Emlak Konut GMYO'nun yönetim kurulu başkanlığını, TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar yapıyor. Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler: "Bu arsa bizim için çok özel bir alandı. Büyükdere Caddesi'nde yapımına devam ettiğimiz, Türkiye'nin prestij projesi olarak kabul edilen İstanbul Sapphire'den dolayı bölgenin dinamiklerini ve değerini çok iyi biliyorduk. İhaleye bizim dışımızda diğer kuruluşların itibar etmemesini biz de garipsemiştik. Emlak Konut GYO'nun ihalenin iptaline yönelik vermiş olduğu karara sonuna kadar saygılıyız. İstanbul'da sınırlı sayıda kalan bir arazi için 30 Mayıs 2008 tarihinde yapılacak yeni açık artırmada tekrar yerimizi alacağız. Umarız başka firmalar da katılır. O bölge için en iyisini yapmaya hazırız."