Konut kredisi maliyeti 3 ayda 17 bin TL arttı

İSTANBUL - Konutkredisi.com.tr'nin Türkiye'deki tüm bankaların en iyi konut kredisi tekliflerini analiz ederek yaptığı araştırmaya göre, Haziran ayında dip seviyelerini görerek aylık yüzde 0.62 seviyesine inen konut kredisi faiz oranları 2013 yılı Ekim ayında, Kasım 2012 seviyelerine dönerek yüzde 0.83'e yükseldi. 10 yıl vadede 100 bin TL'lik kredinin toplam kredi geri ödemesi 17 bin TL arttı. 

Yılsonunda faiz oranları bir miktar düşebilir
Konutkredisi.com.tr Kurucu Ortağı Onur Tekinturhan, faiz ve maliyet oranlarındaki artış trendini değerlendirerek, bankalar arası rekabetin yılsonunda artarak faiz oranlarını bir miktar aşağı çekebileceğini belirtti. Konut kredisi faizleri son 3 ayda ciddi artış göstermesine rağmen halen 1 yıl önceki seviyelerin altında olduğunu İfade eden Tekinturhan, "Yılsonunun yaklaşmasıyla birlikte bankalar arası rekabetin de artacağını göz önünde bulundurduğumuzda faiz oranlarındaki artışın bu şekilde sürmeyeceğini, hatta oranlarda az da olsa düşüşler görebileceğimizi düşünüyoruz. Yıllık yüzde 15 seviyelerinde artan konut fiyatlarının bu dönemde sezon etkisiyle de birlikte hızlı şekilde artmasından dolayı, ev almayı düşünen kişilere almak istedikleri evi uygun fiyata bulduklarında fırsatı kaçırmamalarını tavsiye ediyoruz" diye konuştu. 

100 bin TL'lik kredinin taksiti 3 ayda 150 TL arttı
FED'in açıklamaları sonrası artışa geçen kredi faiz oranları son 3 ayda yüzde 35 artarak aylık yüzde 0.83'e yükseldi. Konut Kredisi Piyasına Bakış 2. Çeyrek raporuna göre kredi talebinin yaklaşık yarısını oluşturan 10 yıl vadede 100 bin TL'lik kredinin toplam kredi geri ödemesi 17 bin TL, aylık taksiti de 150 TL arttı. 
 
*Konutkredisi.com.tr'de yer alan 16 bankanın sunduğu en iyi teklifler analiz edilerek hazırlanmıştır.

Yıllık maliyet yüzde 11 yükseldi
Konutkredisi.com.tr'de sunulan kredi teklifleri içinde dosya masrafı, ekspertiz, ipotek ücretleri gibi tüm masrafların dahil edilerek hesaplandığı en düşük yıllık maliyet oranı Eylül ayında yüzde 11 seviyesine yükseldi. Bankaların sunduğu güncel en iyi konut kredisi teklifleri şu şekilde:
Vade (Yıl)    Faiz Oranı    Taksit    Masraf    Maliyet Oranı
5    0,86%    2.140    1.450    0,92%
10    0,84%    1.325    2.485    0,90%
15    0,85%    1.085    2.485    0,89%
20    0,95%    1.060    2.900    0,99%

*Değerler 200.000 TL değerindeki bir konut ve 100.000 TL kredi çekilmesi durumu üzerinden hesaplanmıştır. Sigorta masrafları toplam masraflara dahil edilmemiştir