Maliye'nin kazası TOKİ'ye pahalıya patladı

DİYARBAKIR - Toplu Konut İdaresi Başkanı Erdoğan Bayraktar, TOKİ'nin arsa satışında KDV'den muaf tutulmasına ilişkin kanuni düzenlemenin kalktığını ve büyük miktarda harç ve vergi ödemek zorunda kaldıklarını söyledi. Erdoğan Bayraktar, TOKİ'nin arsa satışında KDV'den muaf tutulmasına ilişkin kanuni düzenlemenin kalktığını belirterek, "Bu muafiyet Arsa Ofisi döneminde vardı. Bu kurum kapatılıp görevlerini TOKİ üstlenince aynı hakka sahip olmuştuk. Ancak bir kanun düzenlemesiyle kaldırıldı. Maliye, 'kaza ile oldu' diyor ama sonuçta gitti. Ancak son dönemde birkaç avantaj verildi ama yeterli değil. Büyük miktarlarda, vergi ve harç ödemesi yapıyoruz" dedi. Bayraktar, Kasım 2006'da Batman'da yaşanan sel felaketi nedeniyle kendileri tarafından yaptırılan konutların hak sahiplerine teslim edilmesi töreninin öncesinde, Diyarbakır'da incelemelerde bulundu. Belediye halkı kışkırttı TOKİ'nin yürüttüğü Üçkuyular Konutları ile 570 yataklı hastane inşaatı hakkında gazetecilere bilgi veren Bayraktar, hastanenin Türkiye ve dünyanın en modern sağlık tesislerinden biri olacağını, çok hızlı biçimde inşaatının tamamlandığını kaydetti. Ancak, Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi'nin hastaneye elektrik taşımak için yapılacak orta gerilim hatlarının direklerinin dikilmesini engellediğini belirten Bayraktar, "Bu nedenle büyük sıkıntı içindeyiz" dedi. TOKİ Başkanı, Üçkuyular bölgesinde de sürdürülen konut projelerinde gecikme yaşandığını belirterek, şunları söyledi: "Aslında bir ay önce teslim etmemiz gerekiyordu. Belediye kamulaştırmalara karşı halkı kışkırttı. Yaptığımız ihaleleri şikayet ettirdi. Altyapı yatırımlarını tamamlamadı. Şimdi de 'neden zamanında teslim edilmedi' diye gösteri yapmaya hazırlandığını duyuyoruz." Sur bölgesi kentsel dönüşümü Erdoğan Bayraktar, Diyarbakır Sur Belediyesi ile birlikte, Diyarbakır Surları'nın çevresinin açılarak, bu bölgenin kentsel dönüşüm yöntemiyle, yeniden yapılandırılacağını belirtirken, "Burada insanlar rıza gösteriyorlar. Büyük bir katılım var. Ancak Büyükşehir Belediyesi engellemeye çalışıyor" diye konuştu. Bayraktar, Diyarbakır Surları'nın halkın kullanımı ve turistik açıdan büyük katkı verecek biçimde etrafının kötü yapılaşmadan kurtarılacağını vurguladı. Konut fiyatları yükselecek Erdoğan Bayraktar, gelecek aylar içinde konut fiyatlarında yükseliş beklediğini de vurguladı. Bayraktar, 14-15 aylık bir dönemde, Türkiye'de yüzde 30'lara varan fiyat artışlarını görmenin şaşırtıcı olmayacağı görüşünü dile getirdi. Yatırım için stok alımlar yapanların bulunduğunu, bunun da fiyat yükselişine bir delil olduğunu vurgulayan Bayraktar, 2009'un ikinci yarısından sonra konut piyasasında canlanmanın beklenebileceğini kaydetti. Müteahhitlere uyarı Erdoğan Bayraktar, TOKİ ile iş yapan müteahhitlere de uyarıda bulundu. Sözleşmelerinde, taahhüt edilen satış rakamlarına ulaşamayan müteahhitlerin konutlarının TOKİ tarafından pazarlanması biçiminde bir hüküm bulunduğunu kaydeden Bayraktar, bu yöntemi fazlaca kullanmak istemediklerini ancak gerekli olması halinde kullanacaklarını vurguladı. Bayraktar, kendilerine kalan konutları "peşin satış" kampanyaları ile nakde dönüştürmeyi düşüneceklerini kaydetti. Yeni indirim kampanyası 2009 başında TOKİ konutlarının peşin ödeme karşılığında indirim yapılması kampanyasına ciddi katılım olduğunu, son birkaç gün içinde ek 10 bin müracaat aldıklarını belirten Erdoğan Bayraktar, "Biz 15 bin başvuru bekliyorduk. işin de ciddiyetini bozmamak için uzatma yapmadık. Ancak 5-6 ay sonra belki 2009'un başlarında yeni bir indirim kampanyası yapabiliriz" dedi. Peşin ödeme indirimi kampanyasında 350 milyon YTL elde ettiklerini kaydeden Bayraktar, sıcak paraya ihtiyaçları olduğunu vurguladı. Bayraktar, zor bir denge yürüttüklerini kaydederek, "Yeni doğmuş çocuğa anası nasıl sarılırsa, bizde çocuğumuza sarılıp onunla yatıp kalkıyoruz. İşin dertlisiyiz. Elde çanta geziyoruz, çanta beyazdı kahrından karardı."