"Likör fabrikasü arsasü tekrar ihaleye çükacak"

(18:00) ıSTANBUL - TOKı Başkanü Erdoğan Bayraktar, Mecidiyeköy'deki likör fabrikasünü tekrar satüşa çükaracaklarünü belirterek, "Hasülat paylaşümüna çükacağüz. 20 gÜn içinde tekrar ihaleye çükacak" açüklamasünda bulundu. 8. Gayrimenkul Zirvesinde basün mensuplarünün sorularünü yanütlayan Bayraktar, demir fiyatlaründaki artüşün konut fiyatlarünü nasül etkileyeceğine ilişkin bir soru Üzerine, ABD'de başlayan tutsat (mortgage) krizinin dÜnyadaki yansümalarünün TÜrkiye'ye serpintisinin vurduğunu söyledi. Bayraktar, "Dolayüsüyla krizden başka demir fiyatlarünün yÜzde 100'e varan oranda artmasü, diğer ana inşaat girdi maliyetlerinde de yine demirden esinlenen ve kendisinden oluşan fiyat artüşlarü TÜrkiye'deki konut Üretimini bundan sonraki sÜreçte zora soktu" dedi. Bayraktar, konuta talebin azlüğünün ve TÜrkiye'deki konut kredisi faizlerindeki yÜksekliğin, konut piyasasündaki duraklamanün yanünda, önÜmÜzdeki sÜreçte konut Üretimindeki fiyat artüşlarü sebebiyle ortaya yeni bir çatallanma, ters pozisyon çüktüğünü, şu anda konut satülmadüğünü ama bunun yanünda yeni oluşacak konutlarda belki yÜzde 30'lara yakün fiyat artüşlarü olacağünü söyledi. Şu anda yatürüm için stok alüm yapanlarün kar edeceğini ifade eden Bayraktar, şunlarü kaydetti: "Şu anda stok alümlarü görÜyoruz. ABD'de de TÜrkiye'de de var bu. 10 taneden tutun da 500 adede kadar konut alanlar var yatürüm için. Bu yarün öbÜr gÜn konut fiyatlarünün çok fazla patlayacağünün göstergesi. ÇÜnkÜ kaçülmaz, hiç bir yatürümcü harcadüğü paradan daha dÜşÜk fiyata bunu normal olarak satmaz. Belki satüyor ama ya borcu var ya kredi kullanmüş onun için bunu dÜşÜk fiyatla satmak zorunda. Ama bu stoklar eridiği zaman, bu yatürümcülar borcunu ödeyecek kadar para bulduklarü zaman ellerindeki diğer konutlarü bu fiyatlardan satmayacaklardür. Konut fiyatlaründa ileriye yönelik bir artüş kaçünülmazdür." Konut piyasasü durduğunda mÜşteri havuzunda birikme olduğunu, mÜşterinin taleplerini ertelediğini söyleyen Bayraktar, bu şişen mÜşteri havuzunun daha sonra patlama yaptüğünü ve inşaat sektörÜnde konut sektörÜnde talep çoğalmasü, fiyat artmasü olduğunu anlattü. Likör fabrikasü arsasü satüşü Bir soru Üzerine de ıstanbul'da 3 milyonun Üzerinde ev olduğunu, ıstanbul'daki mevcut yapü stokunun yÜzde 60'ünün mutlaka yenilenmesi gerektiğini vurgulayan Bayraktar, "Biz TOKı olarak bu iş için kendimizi parçalüyoruz. ıstanbul BÜyÜkşehir Belediyesi ile önÜmÜzdeki dönemde el ele verebilirsek, ıstanbul'daki ilçe belediyeleriyle daha iyi organize olabilirsek, devletin de siyasi iradenin de bu işin içinde olmasü lazüm, ıstanbul'da çok bÜyÜk bir hamle başlatacağüz. Kayabaşü'ndaki 50 bin konutluk projemizin bÜyÜk bir bölÜmÜnÜ deprem riski altündaki evlerimizle takas etmek suretiyle bunlarü pazarlayacağüz" dedi. Erdoğan Bayraktar, Mecidiyeköy'deki likör fabrikasü arsasünün ihalesi ile ilgili olarak da, Likör Fabrikasü arsasünü tekrar satüşa çükaracaklarünü ifade ederek, "Hasülat paylaşümüna çükacağüz. 20 gÜn içinde tekrar ihaleye çükacak" diye konuştu. Daha fazla katülüm beklediklerini ifade eden Bayraktar, masraflarün eklenmesiyle fiyatün 1-2 milyon YTL daha artmüş olacağünü söyledi.