Yabancı talebi azaldı yazlık fiyatları düştü

Muğla'nın Fethiye, Bodrum ve Marmaris ilçelerinde, yabancılardan gelen talebin azalması üzerine, yazlık konut fiyatlarında 2006'ya göre yüzde 40'a varan oranda düşüş olduğu bildirildi. Fethiye Emlakçılar Derneği Başkanı Nevzat Tilkici, çoğunluğunu İngilizler'in oluşturduğu yabancıların talebinin azalması üzerine, ilçede yazlık konut satışının durma noktasına geldiğini kaydetti. Fethiye'de bazı müteahhit ve emlakçıların yaptığı hatalar nedeniyle yabancıların Güney Kıbrıs, Yunanistan, Bulgaristan, Romanya ve Hırvatistan'a yöneldiğini belirten Tilkici, "Bazı emlakçılar, 100 bin sterlin edecek konutu yabancıya 200-250 bin sterline satarak onları kandırdı. Olmayan evler, varmış gibi gösterilip kağıt üzerinde yabancılara satıldı. Sektörün eski günlerine dönmesi için öncelikle iş ahlakımızı gözden geçirmeliyiz" dedi. Tüm bölgelerde durgunluk var Fethiye'de yazlık konut fiyatlarının 2006'ya göre yaklaşık yüzde 40 oranında düştüğünü belirten Tilkici, 2006'da 100 bin sterline satılan ortalama bir yazlığın artık 60-65 bin sterline satılabildiğini kaydetti. Bodrum Emlakçılar Derneği Başkanı Ömer Yetkin de Bodrum'da yazlık fiyatlarının yaklaşık yüzde 25 oranında düştüğünü belirterek, "Türkiye, Akdeniz ve Karadeniz'e kıyısı olan diğer ülkelerle rekabet edemiyor. Ülkemizden geçmişte konut alan bazı yabancıların yaşadığı ticari hayal kırıklığı ve yabancılara mülk satışını düzenleyen yasalardaki değişiklikler nedeniyle yabancılar, Balkan ülkelerine yöneldiler" dedi. Marmaris Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Yusuf Kenan Akkuş da sektördeki durgunluğun sadece Fethiye, Bodrum ve Marmaris'te değil, yabancılara mülk satışı olan tüm bölgelerde görüldüğünü söyledi. Konut almanın tam zamanı Antalya Emlakçılar Odası Başkanı Şeref Sağlam da Anayasa Mahkemesi'nin yabancılara mülk satışını kolaylaştıran yasaya ilişkin verdiği iptal kararının Antalya'da mülk satışını düşürdüğünü söyledi. Sağlam, "Yabancılara konut satışında yüzde 80'lere varan bir düşüş söz konusu. 2005 yılında yüzde 1 faizle 170 bin YTL'ye alınan bir ev, bugün 110-120 bin YTL'ye alınabilir. Ben vatandaşlara bu dönemde konut almalarını tavsiye ediyorum. 6 ay sonra bu rakamları bulamazsınız" diye konuştu. Yabancılara kira denetimi Maliye Bakanı Kemal Unakıtan, Antalya, Muğla ve İzmir'de yabancıların gayrimenkullerinden elde ettikleri kira gelirlerinin tespitine ilişkin denetimleri artırdıklarını kaydetti. CHP Muğla Milletvekili Fevzi Topuz'un konuyla ilgili soru önergesine verdiği yazılı yanıtta, Antalya, Muğla ve İzmir'de yoğunlaştırıldığını belirten Bakan Unakıtan, "Yapılan denetimler ve alınan tedbirler sonucu, gayrimenkul sermaye iradı yükümlüsü yabancı mükellef sayısında yıllar itibariyle artış kaydedilmiştir" dedi.