Kira geliri elde edenler için büyük fırsat

Mahmut SUÇİÇEK / Vergi Denetmeni

Torba Yasa olarak bilinen "6111 Sayılı Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması Hakkında Kanun"un avantajlarından yararlanmak için son başvuru tarihi 2 Mayıs 2011'de sona ermektedir.

Bahsi geçen düzenleme çerçevesinde kira geliri elde eden fakat bunun vergisini ödemeyen vatandaşlara önemli bir hatırlatmada bulunmak istiyoruz.

6111 Sayılı Torba Yasa'nın sağladığı önemli avantajlardan biri de kira geliri elde eden; ancak bunu beyan etmeyen vatandaşlara sağlanan, cezalı vergi uygulamasından kurtulma imkanıdır.

Söz konusu kişilerin, 2006, 2007, 2008 ve 2009 yıllarında beyan dışı bıraktıkları kira gelirlerini, anılan kanunda belirlenen asgari matrahlar üzerinden matrah beyanında bulunmaları halinde, beyan dışı bıraktıkları gelirin tutarı ne olursa olsun, ilgili yıllara ilişkin olarak cezalı vergi ödemeleri söz konusu olmayacaktır.

Peki bahsettiğimiz bu avantajlı durumdan vatandaşlar nasıl yararlanacak? Mezkur kanunda yer alan matrah artırımı uygulamasına göre kira geliri elde eden ve bunu beyan etmeyen mükellefler yıllar itibariyle aşağıdaki matrahlar üzerinden %20 oranında;

2006 yılı için ............... 1.910 TL matrah üzerinden       382.00-TL vergi

2007 yılı için ............... 2.064 TL matrah üzerinden       412.80-TL vergi

2008 yılı için ............... 2.244 TL matrah üzerinden       448.80-TL vergi

2009 yılı için ............... 2.446 TL matrah üzerinden       489.20-TL vergi

beyan edip bunu ödediklerinde kanunun bu avantajından yararlanacaklardır.

Yukarıda yer alan tablo son derece net ve açık. Örneğin 2006, 2007, 2008 ve 2009 yıllarında toplam 2.000.000.00 TL (Eski parayla 2 trilyon) kira geliri elde ettiğinizi ancak bunun vergisini ödemediğinizi kabul edelim. Şimdi yasaya göre toplam 1.732.80-TL vergi ödediğinizde (hemde 18 ay taksit imkanıyla) hiç kimse size daha önce neden bunun vergisini ödemediniz diye hesap sormayacak ve ek bir vergi talebinde bulunmayacaktır.

Evet yanlış okumuyorsunuz milyarlarca kira geliri elde etmiş olsanız bile sadece 1.732.80-TL vergi ödeyerek önceki yükümlülüklerinizden kurtuluyorsunuz.

Aklınıza şöyle bir soru gelebilir: Ben bu yasadan yararlanmalı mıyım? Eğer kira geliri elde etmiş ve bunu beyan etmemişseniz kesinlikle yararlanmalısınız diyorum.

Çünkü böyle avantajlı bir imkanı kaçırmak rasyonel bir yaklaşım tarzı olmayacaktır. Ayrıca verginin patronu olan Gelir İdaresi Başkanlığı'nın teknolojik alt yapısı ve veri ambarı her geçen gün güçlendirilmekte ve mükelleflerle ilgili birçok bilgi çeşitli kurum ve kuruluşlardan toplanmakta ve çeşitli analizlere tabi tutulmaktadır. Anlayacağınız elde edilen gelirin gizlenmesi her geçen gün zorlaşmaktadır.

Dolayısıyla bahsettiğimiz bu uygulamadan yararlanıp kafanızı yastığınıza koyduğunuzda mışıl mışıl uyumak en doğrusu bence…