Konut kredisinde indirim yarışı

İSTANBUL - Bankalar, geçtiğimiz hafta faizlerde yeniden indirime giderek 2010 yılının konut kredisi faizlerinde ilk indirimleri yaptı. Yapı Kredi Bankası, Fortis Bank ve TEB  faiz indiren bankalar arasında yer aldı.

Yapı Kredi Bankası, 1-60 ay arasında 0,95 olan konut kredi faizini 1-12 ay için yüzde 0,89, 13-48 ay için yüzde 0,92, 49-60 ay için yüzde 0,95 olarak belirledi.

Fortis Bank da 7-12 ay vadede yüzde 0,82 olan faiz oranını yüzde 0,69'a, 13-18 ay vadede yüzde 0,82 olan faiz oranını yüzde 0,75'e, 19-24 ay vadede yüzde 0,89 olan faiz oranını yüzde 0,83'e, 37-60 ay vadede yüzde 0,98 olan faiz oranını yüzde 0,94'e, 73-84 ay vadede yüzde 0,99 olan faiz oranını yüzde 0,97'ye ve 97-120 ay vadede yüzde 1 olan faiz oranını da 0,99'a düşürdü.

TEB ise 13-60 ay vadedeki faiz oranını yüzde 0,99'dan 0,95'e, 61-120 ay vadedeki faiz oranını yüzde 1,05'ten yüzde 1'e indirdi.

Yapı Kredi

Yapı Kredi Bankası Konut Finansmanı Direktörü İsmet Erdem, bankaların konut kredisi faizlerini belirlerken, bu kredinin ömrü boyunca karşılaşacakları fonlama maliyeti öngörülerini dikkate almak durumunda olduklarını söyledi. Erdem, fonlama maliyetlerinin düşük seviyelerde seyrettiğini ve bir süre daha bu seviyelerde kalacağı beklentisinin hakim olduğunu kaydetti.

2010 yılının ilk ayında konut kredisi pazarının 43 milyar liraya ulaştığının altını çizen Erdem, 2010 yılı boyunca konut kredisi faizlerinin mevcut seviyelerde seyretmesi durumunda konut kredilerinin yüzde 16 oranında büyüyeceğini tahmin ettiklerini bildirdi.

Garanti

Garanti Mortgage Genel Müdürü Cemal Onaran ise piyasadaki faiz düşüşünü aslında, Ağustos 2009'dan itibaren başlayan bir süreç olarak görmek gerektiğini söyledi. Onaran, konut kredisi gibi uzun vadeli fonlamaya ihtiyaç duyulan bir enstrümanın faizlerinin daha da düşmesinin, sadece IMF anlaşmasının yapılıyor olmasıyla gerçekleşmeyeceğini, bundan sonraki olası düşüşlerin ancak yurt dışı finansal piyasalardaki fonlama maliyetlerinin düşmesi halinde gerçekleşebileceğini de söyledi.

Konut kredisi hacminin, katılım bankaları hariç, 2010 Ocak ayında yaklaşık 700 milyon lira arttığına dikkat çeken Onaran, "Garanti Bankası olarak başarılı performansımızı devam ettirerek pazar liderliğimizi sürdürüyoruz" dedi.

TEB

TEB Bireysel Bankacılık Satış Direktörü Tuğbay Kumoğlu da bankaların tüketicilerin biraz daha kolay konut sahibi olmaları amacıyla indirime gittiklerini söyledi. Banka olarak Şubat sonuna kadar dosya masrafı ve komisyon almayacaklarını, dolayısıyla tüketicinin tercihini etkileme doğrultusunda değişiklik yaptıklarını belirten Kumoğlu, "Biz tüketicinin gelirinin içinde en rahat ödeyebileceği tutarı tüketiciye sunmayı hedefliyoruz" dedi.

Kumoğlu, IMF anlaşmasının faiz fiyatlamasının olduğu her yerde piyasaları olumlu etkileyeceğini, dolayısıyla bankaların tüketicilere sundukları konut kredisi dahil tüm kredilerin faizlerinin IMF anlaşmasından pozitif etkileneceğini söyledi.