Sahil evlerinin yerine lüks rezidans geliyor

Bağdat Caddesi’nde yaptığı projelerden sonra İstanbul’un çeşitli bölgelerinde çok sayıda markalı projeyi hayata geçiren ve sektörün devlerinden biri haline gelen Teknik Yapı, Suadiye’de denize sıfır konumdaki 10 dönümlük arsada çok lüks bir dönüşüm daha gerçekleştiriyor. Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, bu kapsamda 50 yıl önce inşa edilen sahil evlerini yıkıp yerine lüks rezidans yapacaklarını söyledi. Suadiye’deki projenin bulunduğu konum ve büyüklük nedeniyle benzersiz olduğunu belirten Durbakayım, bölgede 10 blokta yaklaşık 130 daire yapacaklarını kaydetti. Projede ilk olarak rezidans bloğunun satışa çıkacağını açıklayan Durbakayım, 19 katlı bu bloktaki dairelerin tüm odalarının denizi göreceğini vurguladı. Umut Durbakayım, projenin İstanbul’un en lükslerinden biri olacağının altını çizerek, “Bu projede iddiamız var. Gerçek rezidans hizmeti vereceğiz. Şu anda 6-7 bin evin yönetimini yapıyoruz. Suadiye’de en üst düzeyde rezidans hizmeti vereceğiz” dedi. 

Dairelerin alıcısı hazır 

Umut Durbakayım, projenin kısa süre içinde satışa çıkmasını planladıklarını vurgulayarak, “Alıcısı şimdiden hazır. Bölgede oturanlar ve burayı bilenler sırada bekliyor” diye konuştu. Projede metrekare fiyatlarının 10 bin dolar seviyesinde olduğunu dile getiren Durbakayım, “Emsali olmayan bir arsa burası. Cadde çok gelişti ve artık 24 saat bir yaşam var. İnşaatı 30 ayda bitirmeyi planlıyoruz” diye konuştu. Proje kapsamında büyük daireler tasarladıklarının altını çizen Durbakayım, şunları söyledi: 

“Bu bölgede ihtiyaç büyük dairelerde. Gelir seviyesi yüksek iki çocuklu aileler en az 200 metrekarelik evler istiyor. Biz brüt 360 metrekarelik daireler bile yaptık. Bölgede genellikle küçük daireler yapılıyor. Bunun nedeni ise dönüşüm kapsamında yıkılan ve yerine yenileri yapılan dairelerin paylaşım nedeniyle mecburiyetten küçük metrekarelerden oluşması. Ama Suadiye’de arsa büyüktü ve kendimize düşen 50 normal daire yerine daha az sayıda büyük rezidanslar yaptık. Büyük dairelerin fiyatı diğerlerine göre 2 kat daha pahalı olsa bile çok daha hızlı satılıyor.” 

Üç proje üçlü kampanya 

Diğer projelerinde ise satışlarının devam ettiğini açıklayan Umut Durbakayım, üç proje için yeni bir kampanya başlattıklarını söyledi. Durbakayım, Evora İstanbul, Metropark ve Concord İstanbul projelerinde yer alan daireler için düşük faiz, peşinat öteleme ve indirim fırsatlarından oluşan üçlü bir avantaj kampanyası başlattıklarını açıkladı. 

Kampanyayı bayramı erkenden kutlamak için atılmış bir adım olarak değerlendiren Umut Durbakayım, “Son 3 yıldır ramazan ayı ile yaz tatilinin aynı tarihlere denk gelmesi, konut almak isteyenleri yavaşlatıyordu. Bunların üzerine eklenen seçim sonrası hükümet kurma girişimleriyle zirve yapan siyasi belirsizlik ise konut almak isteyenleri iyice düşündürmeye başladı. Teknik yapı olarak bu belirsizliği elimizden geldiğince ortadan kaldırmak için girişimde bulunmaya karar verdik” dedi. 

Kampanyanın ön önemli ayağını oluşturan düşük faiz seçeneğinde, konut kredisi kanunu gereği en fazla daire fiyatının yüzde 75’i için kullanılan banka kredisindeki faiz oranlarına 36 ay, 48 ay ve 60 ay için Teknik Yapı’dan özel destek geldi. Anlaşmalı bankalardan kredi kullanmak isteyen müşteriler 60 ay için yüzde 0.39, 48 ay için yüzde 0.25 ve 36 ay vade için de faizli imkanı sunuluyor. Vadeyi 60 aydan 120 aya kadar daha uzun dönemli seçmek isteyenlere ise yüzde 0,73 oranında kredi kullandırılıyor. 

Ödemeyi daha cazip hale getiren Teknik Yapı, bu seçeneklere ek olarak peşinat ertelemeyi seçenekler içine dahil etti. Buna göre daire fiyatının yüzde 75’ini anlaşmalı bankalardan kullananlar, yine konut kredisi kanunu gereği ödenmesi zorunlu olan yüzde 25 oranındaki peşinatın yüzde 10’unu sözleşme sırasında, geriye kalan yüzde 15’ini ise sözleşme tarihinden bir yıl sonra ödeyebilecek. Kampanyanın alternatif seçeneğini ise indirim oluşturuyor. Teknik Yapı’nın üç farklı projesinden herhangi birinden daire almak, peşin ödemek veya yüzde 25 peşinatı hemen ödeyip baz faiz oranlarıyla yüzde 75›ini kredi kullanmak isteyenlere yüzde 12 indirim uygulanacak.