1.5 milyar dolarlık oteli satışa çıkınca alacaklılar sıralandı

Antalya'nın Kundu bölgesinde işadamı Telman İsmailov tarafından 1.5 milyar dolara mal edilen, 23 Mayıs 2009 tarihinde açılan ve 2010 yılında 'Turizmin Oscarları' olarak da adlandırılan World Travel Awards 2010'da 'Dünyanın En Lüks Oteli' seçilen Mardan Palace, Antalya 4'üncü İcra Dairesi tarafından satılığa çıkarıldı. Halk Bankası'nın alacakları nedeniyle satışa çıkarılan otel için çok sayıda kamu kurumu, banka ve özel firmanın alacakları da satış sonrası ödemelerin yapılması için icra dosyasında yer verildi. 

Mardan Palace Hotel ve biri Telman İsmailov'ın özel kullanımına ait 6 ultralüks villadan oluşan 104 bin 719 metrekare alandaki yapıların sahibi görünen AST İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin 2 bankaya kullandığı krediler nedeniyle 176 milyon dolar ve 90 milyon dolar ipoteği görünüyor. Firmanın çoğunluğu kamu kurumu borçlarıysa 53 milyon 946 bin TL. 

İpotek ve alacaklar

İcra dosyasında firmanın toplamda 584 milyon TL'yi bulan ipotek ve borçları şöyle sıralandı:

“Türkiye Halk Bankası A.Ş. Adapazarı Şubesi'ne 100 milyon dolar ve 50 milyon TL'lik ipotek. Türkiye Garanti Bankası'na 15 milyon dolar, 35 milyon dolar, 26 milyon dolar ve 40 milyon TL'lik ipotekler. Asya İnşaat firmasına 3 milyon 26 bin TL. İstanbul Kozyatağı Vergi Dairesi'ne 1 milyon 716 bin 630 TL ve 1 milyon 207 bin TL. Muratpaşa Sosyal Güvenlik Kurumu'na 13 milyon 668 bin TL, 1 milyon 100 bin TL ve 16 milyon 625 bin 900 TL. Güçlü İnşaat firmasına 15 milyon 141 bin 682 TL. Serdes Factoring firmasına 1 milyon 463 bin 516 TL. Antalya Aksu Belediyesi rakam belirtilmemiş."

Satış ihalesi ne zaman?

İstanbul 10'uncu İcra Mahkemesi'nde bir satış dosyası da görünen otel ve villalara ilişkin açık artırma usulüyle ilk satış ihalesi 3 Haziran günü Antalya 4'üncü İcra Dairesi'nde yapılacak. Otel için 650 milyon TL, villalar içinse 69 milyon 750 bin 650 TL kıymet değer belirlenen icrada ilk ihalede satış yapılamazsa ikinci ihale 30 Haziran günü gerçekleştirilecek. 

Dünyaca ünlü yıldızları ağırlıyor

İstanbul Dolmabahçe Sarayı, Anadolu Yakası ve Avrupa Yakası olmak üzere 3 ana blok ve Kız Kulesi şeklinde tasarlanan ve villalardan oluşan Mardan Palace, açılışında Sharon Stone, Paris Hilton, Mariah Carey ve Monica Bellucci gibi yıldızları ağırlamış ve büyük sansasyon yaratmıştı. Masalları aratmayacak konseptiyle birçok büyük organizasyona ev sahipliği yapan Mardan Palace Hotel'in, icra yoluyla satışa çıkarıldığı şartnamede tapuda arsa olarak gözüktüğü, ancak üzerinde fiilen otel olarak kullanılan turistik yapı olduğu belirtildi. 

Villalar ayrı satışta

Şartnamede, biri Telman İsmailov'un özel kullanımında olmak üzere 11 bin 655 metrekare alan üzerindeki toplam 6 adet VIP villa ise ayrıca satışa çıkarıldı. Geceliği binlerce dolar fiyat ve dünyaca ünlü isimlerin konakladığı ultralüks villalar, toplam 69 milyon 750 bin 650 TL kıymet değerle satışa çıkarıldı. Villaların satış tarihi de otelle aynı gün 14.50-15.00 saatleri arasında gerçekleştirilecek. 

Otelin özellikleri

Yapımı için 10 bin metrekare altın, 500 bin kristal kullanılan, Telman İsmailov'un sahibi olduğu AST 1989 Group'un Türkiye'deki en önemli turizm yatırımı olan Mardan Palace Otel, 180 bin metrekare alanda konumlandı ve İstanbul'un tarihi yapılarından esinlenilerek inşa edildi. 23 Mayıs 2009'da hizmete açılan Mardan Palace, İstanbul Boğazı şeklinde tasarlanmış, 16 bin metrekarelik dünyanın en büyük otel açık yüzme havuzlarından birine sahip. Açık yüzme havuzunu çevreleyen Su Yolu'nda konukların ulaşımı, 'Sultan Gondolları' ile sağlanıyor.

İstanbul Boğazı şeklindeki havuzda, Avrupa yakasını temsil eden kıyısındaki binalar Ortaköy ve Arnavutköy, Asya yakasındaki binalar ise Kuleli Askeri Lisesi ve klasik Türk evlerinin mimari özelliklerini taşıyor. Havuzun tam ortasında, Kızkulesi yer alıyor.

7 katlı ana binanın her katında, farklı bir ülkenin mutfağından örneklerin sunulduğu restoranlar ve kafe-barlar yer alıyor. Otelde, dünyaca ünlü Klafs şirketi tarafından tasarlanan 7 bin 500 metrekare büyüklüğünde SPA hizmet veriyor.

1200 kişiye istihdam sağlayan otel, 4'ü kral dairesi 560 odası, ana restoranın yanı sıra, dünyanın farklı ülkelerinden örnekler sunan toplam 11 restoran ve 11 kafe barı, nadide şarapların bulunduğu şarap mahzeni, 1200 kişilik ve 800 kişilik iki büyük balo salonuyla dikkat çekiyor.